Ficha docv

• Desa
• PDF signat electrònicament

• < Torna

• Anàlisi jurídica

  Texto

  texto	texto
  Data d'entrada en vigor: 18.03.2023
  Aquesta disposició està afectada per:
  	Afectada per: Extracte de l'Ordre 3/2023, de 9 de març, de la Vicepresidència Segona i Conselleria d'Habitatge i Arquitectura Bioclimàtica, d'aprovació de bases reguladores per a la concessió de les ajudes incloses en el Programa d'ajudes per a persones joves, en la modalitat d'adquisició d'habitatge habitual i permanent en règim de propietat, del Pla estatal per a l'accés a l'habitatge 2022-2025 i convocatòria corresponent a l'exercici 2023. [2023/2908] RESOLUCIÓ de 12 de desembre de 2023, de concessió de les ajudes convocades mitjançant l'Ordre 3/2023, de 9 de març, de la Vicepresidència Segona i Conselleria d'Habitatge i Arquitectura Bioclimàtica, per la qual s'aproven les bases reguladores per a la concessió de les ajudes incloses en el Programa d'ajudes per a persones joves, en la modalitat d'adquisició d'habitatge habitual i permanent en règim de propietat, del Pla estatal per a l'accés a l'habitatge 2022-2025, i la convocatòria corresponent a l'exercici 2023. [2023/12813] RESOLUCIÓ de 28 de desembre de 2023 de la directora general d'Habitatge d'ampliació de la dotació pressupostària per a la concessió de les ajudes convocades mitjançant Ordre 3/2023, de 9 de març, de la Vicepresidència Segona i Conselleria d'Habitatge i Arquitectura Bioclimàtica, d'aprovació de bases reguladores per a la concessió de les ajudes incloses en el Programa d'ajudes per a persones joves, en la modalitat d'adquisició d'habitatge habitual i permanent en règim de propietat, del Pla estatal per a l'accés a l'habitatge 2022-2025 i convocatòria corresponent a l'exercici 2023. [2023/13197] Vicepresidència Segona i Conselleria de Serveis Socials, Igualtat i Habitatge. RESOLUCIÓ de 29 de desembre de 2023, de concessió de les ajudes convocades mitjançant l'Ordre 3/2023, de 9 de març, de la Vicepresidència Segona i Conselleria d'Habitatge i Arquitectura Bioclimàtica, per la qual s'aproven les bases reguladores per a la concessió de les ajudes incloses en el Programa d'ajudes per a persones joves, en la modalitat d'adquisició d'habitatge habitual i permanent en règim de propietat, del Pla estatal per a l'accés a l'habitatge 2022-2025, i la convocatòria corresponent a l'exercici 2023 (resolució segona). [2024/352]

• Anàlisi documental

  Texto

  texto	texto
  Origen de disposició: Vicepresidència Segona i Conselleria d'Habitatge i Arquitectura Bioclimàtica
  Grup temàtic: Ajudes
  Matèries: Arquitectura i habitatge

La garantia constitucional del dret al gaudi d'un habitatge digne i adequat així com el reconeixement legal de tal dret derivat de la Llei 2/2017, de 3 de desembre, per la funció social de l'habitatge, l'article del qual 2 garanteix a totes les persones residents en la Comunitat Valenciana el dret a gaudir d'un habitatge assequible, digne i adequat que complisca amb totes les condicions per a garantir el lliure desenvolupament de la personalitat, el dret a la intimitat i la resta de drets vinculats a l'habitatge, ha obligat les Administracions públiques a promoure actuacions que faciliten l'accés al mercat immobiliari d'aquells col·lectius amb majors dificultats d'accés, entre els quals s'inclou, sens dubte, els joves.

Finalitzada la vigència del Pla estatal d'habitatge 2018-2022 s'ha publicat en el Boletín Oficial del Estado de data 19 de gener de 2022 el Reial decret 42/2022, de 18 de gener, pel qual es regula el Bo Lloguer Jove i el Pla estatal per a l'accés a l'habitatge 2022-2025, que contempla un Programa d'ajuda específic a les persones joves i per a contribuir al repte demogràfic i que té per objecte facilitar l'accés al gaudi d'un habitatge o habitació digne i adequat a les persones joves amb escassos mitjans econòmics així com contribuir al repte demogràfic de la recuperació de població en municipis o nuclis de població de xicoteta grandària.

El programa contempla dues línies d'ajudes, no compatibles entre si. Una ajuda per al pagament de la renda de lloguer o del preu de cessió d'ús de l'habitatge habitual i permanent; i una ajuda, que és a la qual es refereixen les presents bases, per a l'adquisició en propietat d'habitatge habitual i permanent que es trobe localitzat en municipis o nuclis de població de xicoteta grandària, i atribueix als òrgans competents de les comunitats autònomes, entre altres, la tramitació i gestió dels procediments de concessió i pagament de les ajudes del pla, així com la gestió de l'abonament de les subvencions una vegada s'haja reconegut per aquestes Administracions el dret dels beneficiaris a obtindre-les dins de les condicions i límits establits en el mencionat Reial decret per a cada programa, i segons els acords en els corresponents convenis de col·laboració.

En relació amb la política de la competència de la Unió Europea, les ajudes que es convoquen tenen per objecte facilitar l'accés a un habitatge habitual i permanent en règim de propietat de les persones físiques pertanyents a col·lectius joves, i no a la realització d'activitats econòmiques, per la qual cosa no suposa un avantatge econòmic que falsege la competència, ni afecta els intercanvis comercials entre estats integrants, per la qual cosa no requereixen notificació o comunicació a la Unió Europea, de conformitat amb el que s'estableix en l'article 107 del Tractat de Funcionament de la Unió Europea.

Mitjançant el Decret 5/2019, de 16 de juny, del president de la Generalitat, es van determinar el número i la denominació de les conselleries i les seues atribucions, i es troben entre aquestes, la Vicepresidència Segona i Conselleria d'Habitatge i Arquitectura Bioclimàtica, a la qual van ser assignades les competències en matèria d'habitatge, i de regeneració urbana i sostenibilitat energètica residencial.

Per Decret 105/2019, de 5 de juliol, del Consell, es va establir l'estructura orgànica bàsica de la Presidència i de les conselleries de la Generalitat. La Resolució de 2 d'agost de 2019, del vicepresident segon i conseller d'Habitatge i Arquitectura Bioclimàtica, sobre delegació de l'exercici de competències en determinats òrgans de la Conselleria, apartat Tercer, delega en les persones titulars de les direccions generals d'aquesta conselleria, en l'àmbit de les seues respectives matèries competencials i dels seus corresponents programes pressupostaris, apartat 8, l'exercici de la competència per a la convocatòria d'ajudes i subvencions a les quals es refereix el títol A de la Llei 1/2015, de 6 de febrer, de la Generalitat, d'hisenda pública, del sector públic instrumental i de subvencions, en l'àmbit funcional propi o que té delegat. A la vista del canvi operat en la naturalesa jurídica de les Bases reguladores de la concessió de les subvencions efectuat pel Decret llei 6/2021, i per al principi d'eficàcia i economia processal procedeix, a l'empara del que es disposa en l'article 10 de la Llei 40/2015, d'1 d'octubre, de règim jurídic del sector públic que pel vicepresident segon i conseller d'Habitatge i Arquitectura Bioclimàtica es reclame, en el present cas, l'exercici de la competència delegada a fi de tramitar, aprovar les bases i convocar les ajudes en unitat d'acte.



Aquesta ordre de bases és conforme amb el Pla Estratègic de Subvencions per al període 2020-2023, aprovat per la Resolució d'11 de maig de 2020, de la Vicepresidència Segona i Conselleria d'Habitatge i Arquitectura Bioclimàtica, (DOGV 8810, 13.05.2020), amb les modificacions introduïdes per la Resolució de 17 de març de 2022, de la Sotssecretària de la Vicepresidència segona i conselleria d'Habitatge i Arquitectura Bioclimàtica, per la qual es modifica el Pla estratègic de subvencions de la Vicepresidència Segona i Conselleria d'Habitatge i Arquitectura Bioclimàtica per al període 2020-2023, tal com estableix la Llei 1/2015, de 6 de febrer, d'hisenda pública, del sector públic empresarial i de subvencions, en l'article 164, lletra a, així com l'article 8.1 de la Llei 38/2003, de 17 de novembre, general de subvencions, i els articles 10 a 15 del Reial decret 887/2006, de 21 de juliol, pel qual s'aprova el Reglament de la Llei 38/2003, de 17 de novembre, general de subvencions.

En vista d'aquests antecedents, complits els tràmits procedimentals oportuns, vistos els preceptes legals esmentats, la Llei 39/2015, d'1 d'octubre, del procediment administratiu comú de les administracions públiques, els articles 163 i 165.1 de la Llei 1/2015, i altres normes de general i pertinent aplicació, i fent ús de les facultats que em són conferides per l'article 28, apartat ll, de la Llei 5/1983, de 30 de desembre, del Consell, en relació amb l'article 160.2 b i 4 a i b, de la Llei 1/2015,







ORDENE



Primer

S'aproven les bases reguladores per a la concessió de les ajudes corresponents al Programa d'ajudes per a persones joves, en la modalitat d'adquisició d'habitatge habitual i permanent en règim de propietat, corresponent al Pla estatal per a l'accés a l'habitatge 2022-2025, que s'exposen a continuació:



Base primera. Objecte de les bases reguladores

1. Las presents bases reguladores tenen per objecte regular les ajudes destinades a la població jove amb escassos mitjans econòmics a fi de facilitar l'accés a un habitatge en règim de propietat localitzada en un municipi o nucli de població de xicoteta grandària de la Comunitat Valenciana, en els termes que s'estableixen en el Reial decret 42/2022, de 18 de gener, pel qual es regula el Bo Lloguer Jove i Pla estatal per a l'accés a l'habitatge 2022-2025, mitjançant la concessió d'una subvenció per a la seua adquisició.

Té també per objecte contribuir al repte demogràfic de la recuperació de població en municipis o nuclis de població de xicoteta grandària.



2. Les ajudes podran sol·licitar-se en l'àmbit de desenvolupament del Programa d'ajuda a les persones joves i per a contribuir al repte demogràfic en els termes que s'estableixen en el Reial decret 42/2022, de 18 de gener, pel qual s'aprova el Bo Lloguer Jove i el Pla d'accés a l'habitatge 2022-2025, de conformitat amb el que es disposa en les presents bases.

3. A l'efecte del que es disposa en l'apartat anterior, s'entén per municipi o nucli de població de xicoteta grandària el que posseïsca una població resident igual o inferior als 10.000 habitants en el moment de l'entrada en vigència del Reial decret 42/2022. Per al còmput del nombre de la població resident es tindrà en compte les xifres oficials del padró municipal d'habitants publicades per l'Institut Nacional d'Estadística.





Base segona. Actuacions subvencionables

1. Serà objecte de l'ajuda, en els termes regulats en el Reial decret 42/2022 i en les presents bases reguladores i sempre dins de les disponibilitats pressupostàries, les adquisicions d'habitatge en règim de propietat per a destinar-les a residència habitual i permanent que complisquen les condicions establides en les presents bases i que s'hagueren realitzat amb posterioritat a l'1 de gener de 2022 fins a la finalització del termini per a la presentació de sol·licituds establit en la convocatòria.



Les persones que hagueren sol·licitat ajuda per a la mateixa finalitat en la convocatòria efectuada a l'empara de l'Ordre 7/2022, de 21 de juliol, de la Vicepresidència Segona i Conselleria d'Habitatge i Arquitectura Bioclimàtica, d'aprovació de bases reguladores per a la concessió de les ajudes incloses en el Programa d'ajudes per a persones joves, en la modalitat d'adquisició d'habitatge habitual i permanent en règim de propietat, del Pla estatal per a l'accés a l'habitatge 2022-2025 i convocatòria corresponent a l'exercici 2022, només podran tornar a sol·licitar-la si, complint tots els requisits exigits, no hagueren resultat beneficiaris per esgotament del crèdit pressupostari amb què estava dotada la convocatòria esmentada.

2. L'habitatge que s'adquirisca podrà ser un habitatge ja construït o un habitatge en construcció, si bé no podrà concedir-se aquesta ajuda per a l'adquisició d'habitatges la construcció dels quals, acreditada amb el certificat d'inici d'obra subscrit per tècnic competent, s'inicie una vegada transcorregut el termini de sis mesos des de la data de notificació de la resolució de concessió de l'ajuda.



Base tercera. Finançament

1. El finançament de les ajudes del Programa d'ajudes per a persones joves, en la modalitat d'adquisició d'habitatge habitual i permanent en règim de propietat, corresponent al Pla estatal per a l'accés a l'habitatge 2022-2025 es realitzarà amb càrrec al capítol VII, de l'aplicació pressupostària 14.02.02.431.40.7, «Emergència residencial i funció social», dels pressupostos de la Generalitat per a l'exercici 2023, amb ingressos finalistes del Ministeri de Transports, Mobilitat i Agenda Urbana per al finançament d'aquestes ajudes i l'aportació corresponent de la Generalitat.

2. La quantia total màxima d'aquestes ajudes a concedir en l'exercici 2023, amb càrrec a la línia S1536000, amb denominació «Ajudes a persones joves per a l'adquisició d'un habitatge. Pla estatal d'accés a l'habitatge 2022-2025», prevista en el projecte de Llei de pressupostos de la Generalitat per a 2023, ascendeix, inicialment, a un import d'1.600.000 euros, corresponent a l'aportació del Ministeri de Transports, Mobilitat i Agenda Urbana la quantitat d'1.400.000 euros i 200.000 euros a l'aportació de la Generalitat.

3. De conformitat amb el que es disposa en l'article 56 del Reial decret 887/2006, de 21 de juliol, pel qual s'aprova el Reglament de la Llei 38/2003, de 17 de novembre, general de subvencions i l'article 41 de la Llei 1/2015, de 6 de febrer, d'hisenda pública, del sector públic instrumental i de subvencions, en la redacció feta per l'article 3 del Decret llei 6/2021, d'1 d'abril, del Consol, atés que la convocatòria s'acull al procediment de tramitació anticipada, l'aprovació de la despesa corresponent queda condicionada en l'existència efectiva de crèdit adequat i suficient una vegada s'aprove el pressupost de la Generalitat corresponent a l'exercici 2023.

Així mateix, d'acord amb l'article 167 de la Llei 1/2015, i pel mateix motiu, podrà arribar-se al moment procedimental immediatament anterior al de la resolució de concessió, i ha de constar en tots els tràmits que tal atorgament estarà condicionat a l'existència, en els pressupostos de l'exercici econòmic següent, de crèdit adequat i suficient per a això.

4. L'import global de les ajudes amb què està dotada la convocatòria podrà ser ampliat amb posterioritat a la publicació de la mateixa si resultara insuficient per a atendre les peticions que, presentades dins del termini, acrediten reunir els requisits i altres condicions establides en aquestes bases, si es compleixen algun dels supòsits previstos en l'article 58 del Reial decret 887/2006, pel qual s'aprova el Reglament de la Llei 38/2003, general de subvencions, així com el que es disposa en l'article 11 del Decret 77/2019, de 7 de juny, del Consell, de regulació del procediment de gestió del pressupost de la Generalitat, tenint en compte el que es regula en el Conveni de Col·laboració subscrit entre el Ministeri i la Generalitat Valenciana per a l'aplicació i desenvolupament del Pla estatal per a l'accés a l'habitatge 2022-2025 i, si escau, els successius acords bilaterals relatius a la distribució del finançament entre els programes d'ajudes, tal com s'estableix en l'apartat 2 de l'article 22 del Reial decret 42/2022, de 18 de gener, pel qual es regula el Pla estatal per a l'accés a l'habitatge 2022-2025, o bé mitjançant l'aportació de fons propis addicionals sempre que les disponibilitats pressupostàries ho permeten. L'òrgan concedent haurà de publicar la declaració de crèdits disponibles amb caràcter previ a la resolució de concessió en els mateixos mitjans que la convocatòria, sense que tal publicitat implique l'obertura de termini per a presentar noves sol·licituds ni l'inici de nou còmput de termini per a resoldre. L'efectivitat de la quantia addicional queda condicionada a la disponibilitat efectiva del crèdit en un moment anterior a la resolució de la concessió de les subvencions.



5. Així mateix, es preveu que a causa d'eventuals augments sobrevinguts en el crèdit disponible es puga possibilitar una resolució complementària de la concessió de la subvenció que incloga aquelles sol·licituds que, encara complint tots els requisits, no hagen sigut beneficiàries per esgotament del crèdit, sobre la base del que es disposa en l'article 11 del Decret 77/2019, de 7 de juny, del Consell, de regulació del procediment de gestió del pressupost de la Generalitat.



Base quarta. Persones beneficiàries i requisits

1. Podran ser beneficiàries de les ajudes contemplades en aquestes bases les persones físiques majors d'edat que complisquen tots i cadascun dels requisits següents:

a) Posseir la nacionalitat espanyola o la d'algun dels Estats membres de la Unió Europea o de l'espai econòmic europeu, Suïssa o el parentiu determinat per la normativa que siga aplicable. En el cas dels estrangers no comunitaris hauran de comptar amb autorització d'estada (NIE, targeta d'identitat d'estranger) o residència a Espanya. Les persones beneficiàries hauran de facilitar el seu número de Document Nacional d'Identitat, i en cas de persones estrangeres el Número d'Identificació d'Estranger. No s'exigirà el permís de residència als qui estiguen exclosos d'aquesta obligació conformement amb el que s'estableix en la legislació estatal.

b) Tenir menys de trenta-cinc anys, inclosa l'edat de trenta-cinc anys, en el moment de sol·licitar l'ajuda o en el moment de la subscripció del contracte públic o privat d'adquisició d'habitatge quan aquesta es realitze abans de la convocatòria i després de l'1 de gener de 2022, havent de concórrer aquest requisit en tots els compradors de l'habitatge, si són més d'un.

c) Haver subscrit a partir de l'1 de gener de 2022 i fins a la finalització del termini per a la presentació de sol·licituds, o estar en condicions de subscriure un contracte públic o privat d'adquisició d'habitatge perquè haja subscrit un compromís d'adquisició durant el mencionat període, localitzada en un municipi o nucli de població de xicoteta grandària, inclòs el supòsit d'habitatge a edificar, fins i tot quan haja sigut elevat a escriptura pública.

d) Disposar d'unes rendes anuals iguals o inferiors a 3 vegades l'IPREM. Aquest llindar serà de 4 vegades l'IPREM si es tracta de persones amb discapacitat i de 5 vegades l'IPREM quan es tracte de persones amb discapacitat d'algun dels següents tipus: i) persones amb paràlisi cerebral, persones amb malaltia mental, persones amb discapacitat intel·lectual o persones amb discapacitat del desenvolupament, amb un grau de discapacitat reconegut igual o superior al 33 per 100 ii) persones amb discapacitat física o sensorial, amb un grau de discapacitat reconegut igual o superior al 33 per 10; i acreditar uns ingressos equivalents com a mínim a 0,3 vegades l'IPREM.

Els ingressos s'acreditaran en la forma establida en la base sisena, apartat 1.

Cuando l'habitatge siga adquirit per diverses persones que pogueren ser beneficiàries de l'ajuda es computaran els ingressos de totes elles a l'efecte de determinar que la suma dels mateixos no supera els límits indicats en l'apartat anterior.

e) Que l'habitatge adquirit o a adquirir haja de constituir la residència habitual i permanent de la persona beneficiària per un termini mínim de cinc anys des de la data de la seua adquisició. El termini de cinc anys podrà ser inferior quan sobrevinguen canvis de domicili per raons laborals o quan s'aliene l'habitatge reinvertint el total de l'import obtingut amb l'alienació en l'adquisició d'un altre habitatge habitual i permanent que s'adeqüe a les noves circumstàncies familiars de la persona beneficiaria. A aquest efecte, els beneficiaris de l'ajuda hauran de sol·licitar l'autorització de llibertat de cessió a la Direcció Territorial d'Habitatge i Arquitectura Bioclimàtica de la província on se situe l'habitatge que resoldrà el que siga procedent.

En el supòsit d'habitatge a edificar el termini mínim de cinc anys computarà des de l'efectiu lliurament de l'habitatge a l'adquirent.

I això sense perjudici del règim jurídic que poguera derivar-se del Pla estatal d'habitatge a l'empara del qual s'haguera construït l'habitatge, si aquest estiguera sotmesa a algun règim de protecció pública.



f) Que el preu d'adquisició de l'habitatge, sense les despeses i tributs inherents a l'adquisició, siga igual o inferior a 120.000 euros. Si la compravenda incloguera annexos com ara garatge i traster, el preu de cadascun d'ells haurà d'estar desglossat figurant el preu de cadascun dels elements per separat.

Si en el preu total s'inclogueren annexos com a garatge i traster, i el preu de cadascun d'aquests no estiguera desglossat figurant únicament l'import global, a l'efecte de la comprovació de l'import màxim del preu anterior, es valorarà l'import de l'habitatge com el 80 per 100 del preu total del contracte quan aquest incloga habitatge i garatge, 95 per 100 quan el contracte incloga habitatge i traster, i 75 per 100 quan el contracte incloga habitatge, garatge i traster.

2. L'incompliment o no acreditació de la concurrència dels requisits assenyalats determinarà la denegació de l'ajuda sol·licitada

3. No podran obtindre la condició de beneficiàries les persones físiques en les quals concórrega alguna de les circumstàncies que s'estableixen en l'article 13 de la Llei 38/2003, de 17 de novembre, general de subvencions, aquelles persones que, segons determina l'article 41 de la Llei 14/2017, de 10 de novembre, de la Generalitat, de memòria democràtica i per a la convivència de la Comunitat Valenciana, conformement amb el que s'estableix en el títol VI d'aquesta llei, hagen sigut sancionades per resolució administrativa ferm, i les que hagen sigut subjectes a una revocació d'alguna de les ajudes contemplades en aquest o en un anterior pla estatal d'habitatge per incompliment o causa imputables al sol·licitant.

4. No podrà concedir-se l'ajuda quan la persona sol·licitant siga propietària o usufructuària d'algun habitatge a Espanya. A aquest efecte no es considerarà que s'és propietària o usufructuària d'un habitatge si el dret recau únicament sobre una part alíquota d'aquest i s'ha obtingut per herència o transmissió mortis causa sense testament. S'exceptuaran d'aquest requisit els qui sent titulars d'un habitatge acrediten la no disponibilitat d'aquest per causa de separació o divorci, o no puguen habitar-la per qualsevol altra causa aliena a la seua voluntat o quan l'habitatge resulte inaccessible per raó de discapacitat de la persona titular o algun membre de la unitat de convivència.



Base cinquena. Grups d'especial atenció

1. Gaudiran de prioritat per a accedir a les ajudes contemplades en aquestes bases les persones sol·licitants, que complint els requisits establits en la base quarta individualment o formant part d'una unitat de convivència, es troben en alguna de les següents circumstàncies:



a) Persones que en els últims 5 anys hagen patit una execució hipotecària prèvia del seu habitatge habitual, que hagen donat el seu habitatge habitual en pagament de deute amb origen en un crèdit hipotecari o hagen sigut desnonades.

b) Tinguen la condició de família monoparental amb fills, segons el que s'estableix en el Decret 19/2018, de 9 de març, del Consell, pel qual es regula el reconeixement de la condició de família monoparental en la Comunitat Valenciana, sempre que no existisca pensió compensatòria, ni segon progenitor que aporte ingressos i que en conjunt no superen anualment 1 IPREM.

c) Formar part de famílies nombroses que depenguen d'ella.

d) Ser dona víctima de violència de gènere.

e) Víctimes del terrorisme. Persones que hagen patit danys incapacitants a conseqüència de l'activitat terrorista, descendents de les víctimes mortes en actes terroristes, així com les persones amenaçades, en tots els casos durant els dos anys anteriors a la convocatòria.

f) Persones amb diversitat funcional, sensorial o cognitiva, amb un grau de discapacitat declarat igual o superior al 33 per 100.

g) Població jove extutelada procedent del sistema públic de protecció de la infància i l'adolescència.

h) Persones joves exconvictes

i) Persones afectades per situacions catastròfiques en els últims cinc anys.

j) Dones en situació de necessitat o risc d'exclusió, i persones sense llar, acreditades aquestes circumstàncies mitjançant informe emés pels serveis socials municipals de l'ajuntament on residisquen.



Base sisena. Còmput i límit d'ingressos

1. A l'efecte del que es disposa en la base quarta, paràgraf 1, apartat d, per a la determinació dels ingressos de la persona o persones sol·licitants s'atendrà als següents criteris:

a) Es partirà de les quanties de la base imposable general i de l'estalvi regulades en els articles 48 i 49 respectivament, de la Llei 35/2006, de 28 de novembre, de l'Impost sobre la Renda de les Persones Físiques, corresponents a la declaració o declaracions presentades per la persona o persones sol·licitants relatives a l'últim període impositiu amb termini de presentació vençut, en el moment de l'obertura del termini de sol·licitud d'ajudes corresponent.

En la sol·licitud d'ajudes s'inclourà expressament l'autorització de la persona sol·licitant a la Vicepresidència Segona i Conselleria d'Habitatge i Arquitectura Bioclimàtica, per a recaptar de l'Agencia Estatal d'Administració Tributària la informació dels ingressos que permeta valorar el compliment dels requisits i condicions exigides per a la concessió de l'ajuda sol·licitada.

En cas que no s'autoritze o es manifeste oposició expressa a la consulta de dades amb l'Agència Estatal d'Administració Tributària, haurà d'aportar-se certificat de renda expedit per aquest organisme, amb codi segur de verificació, relativa a l'últim període impositiu amb termini de presentació vençut en el moment de l'obertura del termini de sol·licitud d'ajudes corresponent.

b) En el cas de persones no obligades a presentar declaració d'IRPF, la renda computable, independentment de les dades que l'AEAT puga subministrar, serà la suma dels ingressos obtinguts per al període de què es tracte. A aquests s'haurà d'aportar declaració responsable sobre els seus ingressos de l'últim exercici fiscal vençut en la data de la convocatòria, tot acompanyat de justificant de vida laboral i, segons la situació en què es trobe, de la següent documentació:

1r) En el cas de desocupació, certificat expedit per LABORA o pel Servei d'Ocupació Pública Estatal (SEPE), amb indicació dels ingressos percebuts durant el citat període.

2n) En el cas de pensió d'incapacitat permanent, d'invalidesa, viduïtat, orfandat o altres, prestació de serveis socials o qualsevol altre tipus d'ajuda econòmica, haurà d'aportar certificació emesa per l'organisme competent, amb indicació dels ingressos obtinguts durant l'últim exercici fiscal vençut.

3r) Documentació relativa a les nòmines i/o el certificat de retencions de l'empresa relatius al període referit.

Tot l'anterior sense perjudici que es puga aportar qualsevol altra justificació dels ingressos admesa en dret.

La quantia resultant es convertirà en nombre de vegades l'IPREM, referit a 14 pagues, en vigor durant el període al qual es referisquen els ingressos avaluats.

2. La quantia resultant dels ingressos de la persona adquirent o de la suma dels ingressos de les adquirents, si són més d'un, serà ponderada mitjançant l'aplicació d'un coeficient multiplicador únic, atés el nombre de membres de la unitat familiar dependent de la persona o persones adquirents, en el seu cas, a saber:



Taula de ponderació



Nombre de membres de la unitat familiar dependent

1 2 3 4 5 6 o més

1,00 0,98 0,96 0,94 0,92 0,90





3. La quantia resultant es denominarà IUFA, Ingressos de la Unitat Familiar Adquirent

4. Límit d'ingressos.

El límit màxim d'ingressos de la unitat familiar adquirent (LIUFA), que permet l'accés a l'ajuda, s'expressarà en nombre de vegades la quantia anual de l'Índex Públic de Renda d'Efectes Múltiples (IPREM),

Per a establir la prioritat de les persones sol·licitants, es tindrà en compte el resultat d'aplicar la següent fórmula: 1– (IUFA/LIUFA).

Sent:

IUFA = Ingressos, en euros, de la unitat familiar adquirent

LIUCA = Quantia, en euros, del límit màxim d'ingressos de la unitat familiar adquirent que permet l'accés a l'ajuda.

5. A l'efecte d'aquestes bases, es considera unitat familiar la composta per la persona sol·licitant, el seu cònjuge o parella de fet i descendents o ascendents de primer grau, naturals o adoptats, amb relació de dependència respecte d'ella.



Base setena. Quantia de l'ajuda

1. La quantia de l'ajuda a l'adquisició d'habitatge serà de fins a 10.800 euros per habitatge, amb el límit del 20 % del cost d'adquisició de l'habitatge sense annexos ni despeses i tributs inherents a l'adquisició.

En el supòsit d'adquisició de la propietat d'un habitatge per més d'una persona, l'import de l'ajuda que poguera rebre una persona beneficiària, que adquireix una part d'aquesta, es determinarà aplicant a l'import de l'ajuda que correspondria a l'adquisició del 100 per 100 de l'habitatge, el percentatge de quota adquirida. En cas de no constar en el contracte privat de compravenda o en l'escriptura pública el percentatge de participació, es considerarà que s'adquireix per parts iguals.



2. A l'efecte del càlcul de l'ajuda, només es tindrà en compte el preu de l'habitatge, que figurarà expressament en l'escriptura de compravenda i que haurà de coincidir amb el contracte presentat juntament amb la sol·licitud de les ajudes. En cas de discrepància en el preu de l'habitatge s'atendrà el preu que conste en l'escriptura de compravenda, si fora aquest menor.



Base huitena. Criteris d'adjudicació

1. Es concediran les ajudes fins a esgotar l'import màxim de la dotació econòmica prevista per a la convocatòria. Per a determinar la prioritat dels sol·licitants, es tindran en compte tres criteris:

a) La ubicació de l'habitatge en un municipi en risc de despoblació. Es podrà obtindre 3 punts per l'adquisició d'un habitatge en un municipi de xicoteta grandària considerada en risc de despoblació en el moment de presentació de la sol·licitud de l'ajuda. Tindran aquesta consideració els municipis beneficiaris de l'assignació de la línia específica del fons de cooperació municipal per a la lluita contra el despoblament dels municipis de la Comunitat Valenciana per a l'últim exercici pressupostari en què haja recaigut resolució de la persona titular del departament amb competències en matèria d'Administració local a què fa referència l'article 6 del Decret 182/2018, de 10 d'octubre, del Consell, pel qual es regula la línia específica del Fons de Cooperació Municipal per a la Lluita contra el Despoblament dels Municipis de la Comunitat Valenciana, la relació de la qual s'adjunta com a annex únic.



b) La possible inclusió de la persona sol·licitant en algun dels Grups d'Especial Atenció establits en la base cinquena, que serà acumulativa en els casos de concurrència de dues o més circumstàncies determinants de la pertinença a cadascun dels grups esmentats. Es podrà obtindre un 0,1 punt per la pertinença a cadascun dels Grups d'Especial Atenció amb un màxim d'1 punt.

c) El nivell d'ingressos de la persona sol·licitant, que es determinarà de conformitat amb el que es disposa en la base sisena. Es podrà obtindre fins a 1 punt, tenint en compte que la puntuació en aquest apartat aquesta compresa entre 1 (màxima puntuació possible) i 0 (mínima puntuació possible).

La puntuació final s'obtindrà sumant a l'obtinguda en l'apartat a, la puntuació assignada per aplicació dels apartats b) i c), prioritzant així les adquisicions d'habitatge en els municipis en risc de despoblació contribuint al repte demogràfic, procedir a l'adjudicació de l'ajuda per ordre decreixent segons puntuació total obtinguda per cadascuna de les sol·licituds per aplicació dels criteris anteriors. En cas d'empat s'atendrà, en primer lloc, les sol·licituds que hagen obtingut major puntuació en l'apartat c. En cas de concórrer diverses sol·licituds que hagueren obtingut igualtat de puntuació en l'apartat c, a l'efecte del desempat, prevaldrà la sol·licitud presentada en data anterior. No obstant això, en cas que la sol·licitud estiga incompleta, la data determinant serà la de la presentació de la documentació que esmene aquesta omissió. En cas de persistir l'empat, aquest es dirimirà per sorteig.

Base novena. Compatibilitat de les ajudes

1. Les ajudes a l'adquisició d'habitatge per a joves regulades en la present ordre hauran de destinar obligatòriament a l'adquisició d'habitatge habitual i permanent localitzada en un municipi o nucli de població de 10.000 habitants o menys de la Comunitat Valenciana i serà compatible amb qualsevol altra ajuda per al mateix objecte que atorgue qualsevol altra institució pública o privada sempre que l'import total de les ajudes rebudes no supere el cost total del preu de compra i sempre que la regulació de les altres ajudes, siguen d'àmbit nacional o europeu, ho admeten.

2. Les ajudes regulades en les presents bases no seran compatibles amb les ajudes per al lloguer que pogueren atorgar a l'empara del Reial decret 42/2022, de 18 de gener, pel qual es regula el Bo Lloguer Jove i el Pla estatal per a l'accés a l'habitatge 2022-2025 durant el mateix exercici subvencionat, però si poden resultar compatibles amb altres ajudes que vagen destinades a millorar la sostenibilitat energètica o a la rehabilitació de l'habitatge per a dotar-la de les adequades condicions d'accessibilitat.

A aquest efecte, la persona sol·licitant d'ajuda haurà d'indicar en la sol·licitud les ajudes sol·licitades per al mateix període davant un altre organisme o entitat, indicant quan siga possible si ha sigut beneficiària així com el tipus i import d'ajuda rebuda.

3. Aquestes ajudes no seran compatibles amb les ajudes concedides a l'empara de l'Ordre 7/2022, de 21 de juliol, de la Vicepresidència Segona i Conselleria d'Habitatge i Arquitectura Bioclimàtica, d'aprovació de bases reguladores per a la concessió de les ajudes incloses en el Programa d'ajudes per a persones joves, en la modalitat d'adquisició d'habitatge habitual i permanent en règim de propietat, del Pla estatal per a l'accés a l'habitatge 2022-2025 i convocatòria corresponent a l'exercici 2022, quan algun adquirent de l'habitatge haguera resultat beneficiari.



Base desena. Procediment de concessió

1. Aquestes subvencions es concediran en règim de concurrència competitiva segons s'estableix en l'article 22.1 i concordants de la Llei 38/2003, de 17 de novembre, general de subvencions, i articles 163 i següents de la Llei 1/2015, de 6 de febrer, de la Generalitat, d'hisenda pública, del sector públic instrumental i de subvencions, fins a esgotar el crèdit amb què estiga dotada la corresponent convocatòria. Esgotat el corresponent crèdit no serà possible concedir més ajudes encara quan les persones sol·licitants reunisquen els requisits exigits en les presents bases.

2. El procediment s'iniciarà sempre d'ofici, mitjançant convocatòria aprovada per la conselleria competent en matèria d'habitatge que serà publicada en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana.

3. De conformitat amb l'article 30.7 de la Llei general de subvencions, la concessió d'aquestes subvencions no requerirà una altra justificació que les indicades en aquesta ordre, sense perjudici dels controls que s'efectuen amb posterioritat, que s'estendran a la totalitat de les persones beneficiàries.



Base onzena. Forma i termini de presentació de les sol·licituds

1. La sol·licitud i la documentació annexa per a la concessió de l'ajuda es realitzarà per les persones adquirents mitjançant formulari emplenat electrònicament que estarà disponible en la seu electrònica de la Generalitat, portal gva.es, d'acord amb els models i terminis establits en la corresponent convocatòria.

Quan existisca diverses persones compradores o en condició d'adquirir un mateix habitatge, l'ajuda haurà de ser sol·licitada per cadascun d'ells emplenant cada adquirent la seua pròpia sol·licitud en els termes indicats en l'apartat anterior, acompanyada de la documentació corresponent.

No s'admetran a tràmit aquelles sol·licituds emplenades de manera diferent ni fora del termini establit, resoldre la seua inadmissió, després de la resolució dictada en els termes de l'article 21 de la Llei 39/2015, d'1 d'octubre, del procediment administratiu comú de les administracions públiques.

La presentació de la sol·licitud de l'ajuda presumeix l'acceptació incondicionada de les bases de la present convocatòria i de les condicions, requisits i obligacions que es contenen en aquesta.

2. En la sol·licitud d'ajudes s'inclourà expressament l'autorització a la Generalitat Valenciana, a través de la Vicepresidència Segona i Conselleria d'Habitatge i Arquitectura Bioclimàtica, o no oposició de la persona sol·licitant per a reclamar tota la informació necessària, en particular la de caràcter tributari, en els termes previstos en la Llei 58/2003, de 17 de desembre, general tributària, o econòmic que siga pertinent legalment per a acreditar el compliment dels requisits per a ser persona beneficiària de l'ajuda en el marc de la col·laboració que s'establisca amb l'Agència Estatal d'Administració Tributària, les entitats gestores de la Seguretat Social, la Direcció General del Cadastre, i altres administracions públiques competents. No podrà cedir a tercers la informació de caràcter tributari o econòmic rebuda. La sol·licitud de l'ajuda implicarà l'autorització de les persones interessades perquè l'Administració de la Generalitat puga procedir al tractament de les dades de caràcter personal en la mesura que resulte necessària per a la gestió de les ajudes, tot això de conformitat amb el que es preveu en la Llei orgànica 3/2018, de 5 de desembre, de protecció de dades personals i garantia dels drets digitals.

3. El termini de presentació de la sol·licitud de l'ajuda s'iniciarà a partir de l'endemà de la publicació de la present Ordre en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana i romandrà obert durant el termini que s'establisca en la corresponent convocatòria que no podrà ser inferior a 15 dies.



Base dotzena. Consulta interactiva de dades

Prèvia autorització o no oposició de les persones sol·licitants, es consultaran les següents dades:

a) Direcció General de Policia: consulta o verificació de les dades d'identitat d'un ciutadà i consulta i verificació de dades de residència d'estrangers.

b) Institut Nacional d'Estadística: Consulta de dades d'inscripció en la base padronal.

c) Agència Estatal d'Administració Tributària: informació relativa als ingressos de la persona sol·licitant i d'estar al corrent de les obligacions tributàries.

d) Tresoreria General Seguretat Social: verificar si la persona sol·licitant es troba al corrent de pagament amb la Seguretat Social així com la seua vida laboral.

e) Conselleria competent en matèria d'Hisenda: verificar si la persona sol·licitant es troba al corrent de pagament d'obligacions tributàries amb la Generalitat Valenciana.

f) Direcció General del Cadastre: consultar les dades cadastrals o obtindre informació en relació amb la titularitat cadastral de béns immobles en favor de la persona sol·licitant d'algun habitatge a Espanya.



g) Institut nacional de la Seguretat Social: consultar prestacions del Registre de Prestacions Socials Públiques i les d'Incapacitat Temporal, prestació per naixement i cura de menor en relació amb la persona sol·licitant.

h) Servei Públic d'Ocupació Estatal (SEPE-INEM): sol·licitar informació sobre situació actual de desocupació i del certificat de l'última situació de prestacions; del certificat d'Imports Actuals; i del certificat d'Imports en un Període determinat en relació amb la persona sol·licitant de l'ajuda.

i) Conselleria d'Igualtat i Polítiques Inclusives: obtindre informació sobre les prestacions percebudes per la persona sol·licitant de l'ajuda o per algun dels membres de la unitat de convivència (Renda Valenciana d'Inclusió); condició de família monoparental o nombrosa i certificat de discapacitat.

j) Base de dades Nacional de Subvencions: consulta d'inhabilitacions per a percebre subvencions registrades en la BNDS, Subvencions i ajudes percebudes per la persona sol·licitant.

k) Ministeri de l'Interior: consultar si la persona sol·licitant és beneficiària de drets per ser víctima de terrorisme.

En el cas que les persones sol·licitants no autoritzen o s'oposen a aquesta consulta, hauran d'indicar els motius i aportar, si escau, el document acreditatiu corresponent.



Base tretzena. Documentació a acompanyar al costat de la sol·licitud

La sol·licitud d'ajuda degudament emplenada i signada per la persona peticionària de l'ajuda, o els seus representant, en els termes de l'article 5 de la Llei 39/2015, d'1 d'octubre, del procediment administratiu comú de les administracions públiques, s'acompanyarà de la documentació que s'especifique en la corresponent convocatòria.



Base catorzena. Instrucció i tramitació del procediment

1. La instrucció i tramitació del procediment correspondrà als serveis territorials d'Habitatge i Arquitectura Bioclimàtica, en el seu respectiu àmbit d'actuació, que d'ofici acordaran totes les actuacions necessàries per a la determinació, coneixement i comprovació de les dades en virtut dels quals ha de pronunciar la resolució, tal com s'estableix en els termes previstos en la legislació vigent en matèria de procediment administratiu comú.

2. Els diversos tràmits que hagen d'emplenar en el procediment es publicaran en la web oficial de la Vicepresidència Segona i Conselleria d'Habitatge i Arquitectura Bioclimàtica, publicació que els serà comunicada a les persones interessades mitjançant SMS al telèfon que, a aquest efecte, hagueren comunicat a l'Administració.

3. Una vegada tancat el termini de presentació de sol·licituds, quan la sol·licitud no acredite els requisits assenyalats en la legislació bàsica de procediment administratiu comú o no s'aporte la documentació que resulte exigible d'acord amb aquestes bases i amb la que, si és el cas, dispose la corresponent convocatòria d'ajudes, o de l'anàlisi de les dades que aportació el sol·licitant i dels obtinguts directament de les diferents Administracions o agències, anara necessari aportar alguna documentació o es considere necessària per a resoldre, es requerirà a la persona interessada perquè, en el termini de deu dies hàbils, esmene la falta o aporte els documents preceptius, de conformitat amb el que es disposa en l'article 68 de la Llei 39/2015, d'1 d'octubre, del procediment administratiu comú de les administracions públiques, amb indicació que si així no ho fera, se li tindrà per desistit de la seua petició, després de la resolució que haurà de ser dictada en els termes previstos en la legislació bàsica de procediment administratiu comú.

4. A l'efecte del que es disposa en l'apartat anterior, es publicaran en el portal web de la Generalitat, www.gva.es, els llistats provisionals de sol·licituds admeses i el d'excloses per resultar incompleta la documentació presentada o per no resultar acreditada la concurrència dels requisits per a ser persona beneficiària de l'ajuda; amb indicació del mitjà perquè cada persona sol·licitant puga accedir a la informació relativa al motiu de la seua exclusió. Els qui hagueren facilitat en la seua sol·licitud un número de telèfon mòbil podran ser avisats de la publicació dels llistats provisionals mitjançant missatge de text SMS.



La publicació en el portal de www.gva.es, substituirà a la notificació individual, segons es preveu en la legislació reguladora del procediment administratiu comú.

5. Els qui hagueren formulat sol·licituds que siguen excloses disposaran d'un termini de deu dies hàbils a comptar des de l'endemà de la publicació del llistat provisional en el portal de www.gva.es per a completar o esmenar la sol·licitud i/o documentació o per a formular al·legacions. La documentació aportada finalitzat el termini concedit no serà tinguda en compte per a la concessió de l'ajuda.

6. Completada i analitzada la documentació rebuda, el servei instructor elaborarà un informe fent constar en aquest les sol·licituds que han de considerar desistides per no haver aportat la documentació requerida, o, havent-la aportat, no esmene les objeccions assenyalades, les que, complint els requisits per a la seua avaluació, han de remetre a l'òrgan col·legiat per a la seua consideració, així com les que, no haver donat per desistides es proposa motivadament la seua desestimació per no complir els requisits exigits en la normativa continguda en les presents bases i de general aplicació. El desistiment haurà de ser declarat mitjançant resolució dictada per l'òrgan competent per a la resolució de la convocatòria en els termes contemplats en l'article 21 de la Llei 39/2015, d'1 d'octubre, del procediment administratiu comú de les administracions públiques.



Base quinzena. Avaluació i proposta de resolució

1. Les resolucions de concessió d'ajudes es dictaran a proposta d'un òrgan col·legiat la composició del qual serà la següent:

Presidència: la persona titular de la Direcció General d'Emergència Habitacional, Funció Social de l'Habitatge i Observatori de l'Hàbitat i Segregació Urbana o persona que designe per a la seua substitució.



Vocals: la persona titular de Subdirecció General d'Emergència Habitacional, Funció Social de l'Habitatge i Observatori de l'Hàbitat i Segregació Urbana; les direccions dels serveis territorials competents en matèria d'Habitatge i Arquitectura Bioclimàtica; i dues persones designades per la direcció general entre el personal funcionari d'aquesta mateixa direcció general, una de les quals actuarà com a secretària de l'òrgan col·legiat, i per al nomenament del qual haurà de tenir, si fora el cas, l'existència d'un possible desequilibri en la presència d'homes i dones en l'òrgan de selecció, la composició de la qual procurarà atendre, en tot cas, al principi de presència equilibrada de tots dos sexes, de conformitat amb el que disposa la Llei orgànica 3/2007, de 22 de març, per a la igualtat efectiva de dones i homes i la Llei valenciana 9/2003, per a la igualtat entre dones i homes.



El règim jurídic de l'òrgan col·legiat serà l'establit en la Llei 40/2015, d'1 d'octubre, de règim jurídic del sector públic.

2. Les sol·licituds presentades que complisquen i acrediten els requisits exigits per aquestes bases seran ordenades de major a menor puntuació per l'òrgan col·legiat, atesos els criteris de baremació inclosos en aquestes bases, que elevarà la proposta de resolució motivada a l'òrgan competent per a resoldre, que contindrà el llistat de sol·licituds que resultaran adjudicatàries de les ajudes, en funció de les disponibilitats pressupostàries i les que procedeix siguen desestimades.

La proposta de resolució que formule l'òrgan col·legiat no crega cap dret a favor de les persones beneficiàries proposades enfront de l'Administració mentre no se li haja notificat la resolució de concessió.





Base setzena. Resolució de la convocatòria i termini

1. Correspon a la persona titular de la conselleria competent en matèria d'habitatge i arquitectura bioclimàtica, o òrgan en què delegue, dictar la resolució de la concessió de les ajudes que puguen convocar. La resolució serà motivada.

2. Les resolucions que es dicten inclouran una relació ordenada de totes les sol·licituds que, complint amb les condicions administratives i tècniques establides en aquestes bases reguladores per a adquirir la condició de persona beneficiària, hagen sigut estimades per no depassar la quantia màxima del crèdit fixat en la convocatòria, amb indicació de la puntuació atorgada a cadascuna d'aquestes en funció dels criteris de valoració previstos en aquestes bases.

La resolució contindrà la indicació de les persones beneficiàries, identificació de l'habitatge objecte de l'ajuda, la quantia de l'ajuda i el termini i forma de justificació i incorporarà, si és el cas, les condicions, obligacions i determinacions accessòries a què haja de subjectar-se la persona beneficiària de l'ajuda. Així mateix, la resolució, farà constar, si escau, de manera expressa la desestimació de la resta de sol·licituds, així com la no concessió per desistiment. Tot això sense perjudici de les altres especificacions establides en els articles 21 i 88 de la Llei 39/2015, d'1 d'octubre, del procediment administratiu comú de les administracions públiques.

3. El termini màxim per a la resolució i la notificació de les sol·licituds que es formulen per a la concessió de les ajudes serà de sis mesos des que la sol·licitud haja tingut entrada en el registre de l'òrgan competent per a la seua tramitació. Transcorregut aquest termini sense que haja recaigut resolució, s'entendrà desestimada la sol·licitud de concessió de l'ajuda, en els termes previstos en la Llei 39/2015, d'1 d'octubre, del procediment administratiu comú de les administracions públiques. Tal com disposa la citada llei, la desestimació per silenci administratiu té els sols efectes de permetre als interessats la interposició del recurs administratiu o contenciós administratiu que resulte procedent. Excepcionalment, podrà acordar l'ampliació d'aquests terminis en els supòsits contemplats en la legislació reguladora del procediment administratiu comú.

4. La resolució d'ajudes que pose fi al procediment de concessió es publicaran en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana i, posteriorment, en el portal de www.gva.es, on s'inseriran els llistats contenint les sol·licituds estimades i desestimades que els interessats podran conéixer a través del següent enllaç: https://habitatge.gva.es/es/web/vivienda-y-calidad-en-la-edificacion/ajudes-a-la-compra-en-municipis-xicotets-2023. Les persones sol·licitants que hagen facilitat un número de telèfon mòbil podran ser avisats de la publicació del llistat definitiu mitjançant missatge de text SMS. La publicació en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana, substituirà a la notificació individual de la resolució, segons es preveu en la legislació del procediment administratiu comú. La publicació es realitzarà respectant en tot cas els drets reconeguts en la Llei orgànica 3/2018, de 5 de desembre, de protecció de dades personals i garantia dels drets digitals.



5. La resolució posarà fi a la via administrativa i contra ella podrà interposar recurs potestatiu de reposició davant el mateix òrgan que la dicte en el termini d'un mes a partir de l'endemà de la seua notificació mitjançant la publicació en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana, d'acord amb els articles 123 i 124 de la Llei 39/2015, d'1 d'octubre, del procediment administratiu comú de les administracions públiques; o recurs contenciós administratiu en el termini de dos mesos davant la sala contenciosa administrativa del Tribunal Superior de Justícia en aplicació del que s'estableix en l'article 10.1.a de la Llei 29/1998, de 13 de juliol, reguladora de la jurisdicció contenciosa administrativa.



6. Si es desestimaren sol·licituds per falta de consignació pressupostària i, amb posterioritat a l'emissió de la resolució, s'incrementaren els crèdits destinats a finançar aquestes ajudes, o s'alliberara part del crèdit disponible inicialment, per renúncia de l'adjudicatari o per no haver aportat la persona beneficiària la preceptiva justificació en termini, l'òrgan col·legiat podrà proposar la concessió d'ajuda a les sol·licituds que s'hagueren desestimat per falta de crèdit següents a aquella en ordre de la seua puntuació, sempre que s'haja alliberat crèdit suficient per a atendre almenys una de les sol·licituds denegades.





Base dessetena. Justificació per part de la persona beneficiària del compliment de la finalitat de la concessió de l'ajuda al lloguer i de l'aplicació dels fons rebuts i sol·licitud d'abonament

1. Les persones beneficiàries de les ajudes hauran de justificar davant la Vicepresidència Segona i Conselleria d'Habitatge i Arquitectura Bioclimàtica el compliment de la finalitat de la concessió de la subvenció i de l'aplicació dels fons a l'abonament del preu d'adquisició de l'habitatge mitjançant la presentació de la documentació establida en la present base. A aquest efecte, les persones beneficiàries disposaran d'un termini de tres mesos, a comptar des de l'endemà de la data de publicació/notificació de la resolució de concessió de l'ajuda, per a presentar la sol·licitud d'abonament de l'ajuda concedida acompanyada de l'escriptura pública o el contracte privat de compravenda que acredite l'adquisició de l'habitatge.

Quan l'habitatge que s'adquirisca es trobe en construcció serà necessari que en el contracte privat o escriptura pública de compravenda figure l'ajuda concedida com a part del lliurament a compte per a l'adquisició de l'habitatge, llevat que l'adquisició fora prèvia a la convocatòria d'ajuda i posterior a l'1 de gener de 2022 i en aquest cas no seria preceptiu que figure l'ajuda concedida en el referit contracte privat o escriptura pública de compravenda.

2. L'ajuda només podrà ser abonada a la persona beneficiària quan aportació l'escriptura pública de compravenda en la qual conste l'ajuda concedida com a part del pagament llevat que l'adquisició fora prèvia a la convocatòria de l'ajuda i posterior a l'1 de gener de 2022, i en aquest cas no serà preceptiu que figure l'ajuda concedida en el referit contracte privat o escriptura pública de compravenda. A aquest efecte, la persona beneficiària i la persona o entitat venedora de l'habitatge podran acordar que l'abonament de l'ajuda siga realitzat per la Generalitat directament a aquesta última com a part d'aquest pagament, fent esment exprés de tal circumstància en la sol·licitud d'abonament. En el supòsit de no aportar escriptura pública de compravenda només es podrà abonar l'ajuda quan aportació el contracte privat en el qual conste l'ajuda com a part del pagament en la modalitat de lliuraments a compte i el corresponent aval o assegurança sobre els lliuraments a compte exigits per la Llei 38/1999, de 5 de novembre, d'ordenació de l'edificació.

En qualsevol supòsit en el qual no es perfeccione l'adquisició de l'habitatge i l'ajuda ja haguera sigut abonada a la persona beneficiària o a l'entitat que la va percebre per compte d'aquest hauran de reintegrar-la al Tresor Públic mitjançant els procediments regulats a aquest efecte amb caràcter general.

3. La documentació justificativa dels pagaments podrà presentar preferentment, a través del tràmit telemàtic establit a aquest efecte en la pàgina web de la Vicepresidència Segona i Conselleria d'Habitatge i Arquitectura Bioclimàtica, www.gva.es, o en qualsevol de les formes establides en la Llei 39/2015, d'1 d'octubre, del procediment administratiu comú de les administracions públiques.

La no presentació o la presentació incorrecta o incompleta de la documentació indicada determinarà, de conformitat amb l'article 34 de la Llei 38/2003, de 17 de novembre, general de subvencions, en relació amb l'article 89 del Reial decret 887/2006, de 21 de juliol, l'inici del procediment de declaració de pèrdua del dret al cobrament de la subvenció corresponent. El procediment per a declarar la procedència de la pèrdua del dret de cobrament de la subvenció serà l'establit en l'article 42 de la Llei general de subvencions.

4. En tot cas, amb caràcter previ al pagament de la subvenció, la persona beneficiària haurà de trobar-se al corrent en el compliment de les seues obligacions tributàries i davant la Seguretat Social.



Base dihuitena. Obligacions i responsabilitats de les persones beneficiàries

Sense perjudici de les obligacions previstes amb caràcter general en l'article 14 de la Llei 38/2003, de 17 de novembre, en virtut de la seua condició de persones beneficiàries de les ajudes regulades en la present ordre, queden subjectes a les següents obligacions:

a) Complir la finalitat de l'ajuda i realitzar l'activitat subvencionada, en els termes i condicions establits en la resolució de concessió. A aquest efecte, l'habitatge adquirit haurà de ser ocupat en el termini màxim de tres mesos des del seu lliurament per la persona o entitat venedora, la qual cosa haurà d'acreditar mitjançant la presentació per les persones beneficiàries de l'ajuda davant la Vicepresidència Segona i Conselleria d'Habitatge i Arquitectura Bioclimàtica del certificat o volant únic d'empadronament en l'habitatge adquirit, per la qual cosa es concedeix un termini màxim de 15 dies des del lliurament, i haurà de constituir la residència habitual i permanent de la persona beneficiària per un termini mínim de 5 anys des de la data de la seua adquisició, en els termes i sense perjudici de les excepcions establides en la base quarta, apartat 1.e.

La documentació justificativa de l'ocupació de l'habitatge per les persones beneficiàries podrà presentar, preferentment, a través del tràmit telemàtic establit a aquest efecte en la pàgina web de la Vicepresidència Segona i Conselleria d'Habitatge i Arquitectura Bioclimàtica, www.gva.es, o en qualsevol de les formes establides en la Llei 39/2015, d'1 d'octubre, del procediment administratiu comú de les administracions públiques.

b) Destinar l'import íntegre de l'ajuda al pagament de l'adquisició de l'habitatge.

c) Justificar, dins del termini i en la forma escaient, davant l'òrgan concedent de les ajudes, el compliment dels requisits i condicions que determinen la concessió de la subvenció, així com l'efectiva aplicació dels fons a la finalitat per a la qual van ser aprovats.

d) Sotmetre a les actuacions de comprovació que duga a terme l'òrgan concedent, per si o per terceres persones designades a aquest efecte, així com a qualssevol altres activitats de verificació i control financer que puguen realitzar els òrgans competents, aportant tota la informació que els siga requerida en l'exercici d'aquestes actuacions.



e) Acreditar, abans de dictar la proposta de resolució de concessió, que es troben al corrent en el compliment de les obligacions tributàries, en matèria de reintegrament de subvencions i enfront de la Seguretat Social.

f) Comunicar immediatament a l'òrgan competent que haja reconegut les ajudes, qualsevol modificació de les condicions que puguen motivar o hagueren motivat tal reconeixement, de conformitat amb les bases segona i quarta, determinen o no la pèrdua sobrevinguda del dret a aquesta. Aquesta obligació haurà d'observar-se fins i tot durant la tramitació de l'ajuda. La no comunicació d'aquestes modificacions serà causa suficient per a l'inici d'un expedient de reintegrament de les quantitats que pogueren haver cobrat indegudament, si és el cas.

La comunicació haurà de realitzar en el termini de 15 dies des que tinga lloc el fet causant preferentment, mitjançant formulari telemàtic disponible a aquest efecte en la seu electrònica de la Generalitat, portal gva.es, en la pàgina web de la Vicepresidència Segona i Conselleria d'Habitatge i Arquitectura Bioclimàtica, o en qualsevol de les formes establides en la Llei 39/2015, d'1 d'octubre, del procediment administratiu comú de les administracions públiques.

g) Comunicar a l'òrgan competent per a la concessió de les subvencions, l'obtenció de qualssevol altres ajudes per a la mateixa finalitat, procedents de qualsevol entitat pública o privada, nacional o internacional, en el termini màxim de deu dies a comptar des de l'endemà de la notificació de la concessió d'aquestes; així com qualsevol alteració de les condicions tingudes en compte per a la concessió de l'ajuda.



h) Conservar els documents justificatius de l'aplicació dels fons rebuts durant quatre anys a comptar des del moment en què va véncer el termini per a presentar la justificació de l'ajuda.



Base dinovena. Control i reintegrament de les ajudes.

1. La Conselleria competent en matèria d'habitatge i arquitectura bioclimàtica exercirà, a través de la Intervenció General de la Generalitat, el control financer de les subvencions concedides, sense perjudici de les activitats de seguiment i control que duga a terme la Direcció General Emergència Habitacional, Funció Social de l'Habitatge i Observatori de l'Hàbitat i Segregació Urbana, i de les activitats ordinàries de fiscalització que siguen procedents en aplicació de la normativa general de control economicofinancer.

2. El control financer al qual es refereix l'apartat anterior podrà comprendre les següents actuacions:

a) Verificar el compliment per les persones beneficiàries de les subvencions dels requisits, condicions i obligacions exigits per a la seua concessió, així com la correcta aplicació a la seua finalitat dels fons públics rebuts.

b) Qualssevol altres actuacions que reglamentàriament pogueren establir.

3. La realització i gestió d'una actuació subvencionada podrà ser examinada en qualsevol moment per la conselleria competent en matèria d'Habitatge i Arquitectura Bioclimàtica, a través dels responsables de la Direcció General d'Emergència Habitacional, Funció Social de l'Habitatge i Observatori de l'Hàbitat i Segregació Urbana, per les persones que aquesta designe o pels òrgans de control economicofinancer específics de la Generalitat.

4. El Pla de Control per a la comprovació de la realització de l'activitat objecte de subvenció contindrà algun dels següents tipus de control: administratiu, a posteriori i/o de qualitat:

a) El control administratiu recaurà sobre l'admissibilitat de les subvencions. S'efectuaran controls administratius de totes les sol·licituds de subvenció, tant en la fase de presentació de les sol·licituds i la seua posterior concessió, com en la fase de justificació i pagament. Entre altres, els següents:

1r. Control de la documentació aportada juntament amb la sol·licitud d'ajudes i com a justificació de la subvenció concedida. A tal fi, se supervisarà tota la documentació exigida en la present ordre de bases i de convocatòria, i es requerirà, si escau, l'aportació de tots els documents complementaris que resulten necessaris per a comprovar, verificar i aclarir quants extrems així ho exigisquen.

2n. Control de compliment dels requisits legals per a tindre dret a la subvenció, que efectivament complisquen amb els requisits per a ser persones beneficiàries, per tractar d'una de les contemplades en la present ordre de bases i per complir amb els requisits establits.



A més, es controlarà el compliment dels requisits legals en matèria tributària, de la Tresoreria General de la Seguretat Social, de deutes de naturalesa tributària amb la Generalitat, així com tot el que es disposa quant a les entitats locals, sense perjudici de la resta de requisits establits en la present ordre de bases i de convocatòria.

b) El control a posteriori o de qualitat s'efectuarà una vegada concedida la subvenció, amb la finalitat de comprovar el manteniment de les condicions vinculades a la seua concessió, en el seu cas, a més del control de qualitat que consistirà en la supervisió de determinats expedients que ja van ser sotmesos a la resta de controls. Això suposarà la selecció d'una mostra aleatòria d'expedients i consistirà en l'avaluació de l'expedient complet, una vegada finalitzat el període de subvenció i presentada la documentació obligatòria pels beneficiaris. Addicionalment, l'òrgan concedent podrà designar, si escau, els òrgans, comissions o persones expertes que estime necessaris per a realitzar les oportunes actuacions de seguiment i comprovació de l'aplicació de la subvenció.



5. La Generalitat podrà comprovar, pels mitjans que estime més adequats, el compliment de les obligacions inherents a l'atorgament de les ajudes. L'incompliment de les obligacions imposades en les presents bases, així com el falsejament, la inexactitud o l'omissió de les dades que van servir de fonament a la seua concessió, o de les establides en els articles 36 i 37 de la Llei 38/2003, de 17 de novembre, donarà lloc a la pèrdua total o parcial dels beneficis obtinguts, sense perjudici d'altres responsabilitats, procedir si escau a la revocació de les ajudes i al reintegrament de les quantitats indegudament percebudes.



a) Són causes de reintegrament de les subvencions les que estableix l'article 37 de la Llei 38/2003, de 17 de novembre. En aquest sentit, s'iniciarà un procediment que podrà donar lloc al reintegrament de les quantitats percebudes, així com l'exigència dels interessos legals des de la data de pagament de la subvenció fins que s'acorde la procedència del reintegrament, d'acord amb les previsions dels articles 37 a 40 de la Llei 38/2003, de 17 de novembre, i dels articles 91 a 101 del Reial decret 887/2006, de 21 de juliol.

b) Són causes de revocació les que estableixen l'article 172 de la Llei 1/2015, de 6 de febrer, així com l'article 37 de la Llei 38/2003, de 17 de novembre i l'incompliment dels requisits establits en aquestes bases reguladores.

6. D'acord amb el que es disposa en la Llei 14/2017, de 10 de novembre, de la Generalitat, de memòria democràtica i per a la convivència de la Comunitat Valenciana, és un supòsit de pèrdua del dret al cobrament de la subvenció i de reintegrament d'aquesta, que la subvenció siga destinada a la realització d'una activitat o al compliment d'una finalitat prohibida en el títol VI de l'esmentada llei.

7. En el cas que es justifique una despesa subvencionable inferior a l'aprovat, es considerarà que existeix incompliment parcial i procedirà la pèrdua del dret al cobrament de la subvenció en el percentatge corresponent a la despesa o inversió no justificada.

8. De la mateixa forma les persones beneficiàries estaran subjectes al que es disposa en les citades normes, quant al règim d'infraccions i sancions.



Base vintena. Compliment de la normativa de la Generalitat relativa a la notificació, autorització i comunicació d'ajudes públiques a la Comissió Europea

Les ajudes que es convoquen, tenen per objecte facilitar l'accés a un habitatge en règim de propietat localitzada en un municipi o nucli de població de xicoteta grandària de la Comunitat Valenciana, en els termes que s'estableixen en el Reial decret 42/2022, de 18 de gener, pel qual es regula el Bo Lloguer Jove i Pla Estatal per a l'accés a l'habitatge 2022-2025, mitjançant la concessió d'una subvenció per a la seua adquisició. Per tant, els beneficiaris de l'ajuda no realitzen activitats econòmiques, ni suposa un avantatge econòmic que falsege la competència, ni afecta els intercanvis comercials entre estats integrants, per la qual cosa no requereixen notificació o comunicació a la Unió Europea, de conformitat amb el que s'estableix en l'article 107 del Tractat de Funcionament de la Unió Europea.



Base vint-i-unena. Informació relativa al tractament de dades de caràcter personal

1. La gestió de les ajudes previstes en la present ordre comporta el tractament de dades de caràcter personal, i s'ha de complir amb les mesures i garanties regulades en la normativa en matèria de protecció de dades, especialment el Reglament (UE) 2016/679 del Parlament Europeu i del Consell, de 27 d'abril de 2016, relatiu a la protecció de les persones físiques pel que fa al tractament de dades personals i a la lliure circulació d'aquestes dades personals i garantia dels drets digitals.



2. De conformitat amb el que es disposa en els articles 13 i 14 del Reglament (UE) 2016/679 i l'article 11 de la Llei orgànica 3/2018, de 5 de desembre, respecte al tractament de dades de caràcter personal cal informar d'això:

a) Nom del tractament: Ajudes al Lloguer d'Habitatges corresponents al Pla Estatal per a l'accés a l'habitatge 2022-2025

b) Responsable del tractament: persona titular de la direcció general amb competències en matèria d'emergència habitacional i funció social de l'habitatge.

c) Finalitat del tractament: gestionar les ajudes al lloguer en matèria d'habitatge

d) Exercici de drets: les persones interessades tenen dret a sol·licitar l'accés, rectificació i supressió de les seues dades de caràcter personal, així com sol·licitar la limitació o oposició al seu tractament i a no ser objecte de decisions individuals automatitzades, de manera presencial o telemàtica, de conformitat amb el que es preveu en la següent adreça d'internet: sede.gva.es/es/proc19970.

e) Reclamacions: sense perjudici de qualsevol altre recurs administratiu o acció judicial, si la persona interessada entén vulnerat el seu dret a la protecció de dades pot reclamar davant la Delegació de Protecció de Dades de manera presencial o telemàtica de conformitat amb el que es preveu en la següent adreça d'internet: sede.gva.es/va/proc22094, sense perjudici de la possibilitat de reclamar davant l'Agència Espanyola de Protecció de Dades.

f) Es pot obtindre informació més detallada en el següent enllaç: https://habitatge.gva.es/va/proteccio-de-dades.

3. Quan la persona sol·licitant o el seu representant legal aporten dades de caràcter personal de terceres persones en el procediment administratiu, tindrà l'obligació d'informar-los de les següents coses:



a) La comunicació d'aquestes dades a l'Administració per al seu tractament en l'àmbit de les seues competències i d'acord amb les finalitats del procediment.

b) La possibilitat que l'Administració realitze consultes relacionades amb les seues dades per a comprovar, entre altres coses, la seua veracitat.

Si aquesta consulta requereix autorització per llei per part de les persones les dades de les quals es consultaran, la persona sol·licitant o el seu representant legal haurà d'haver recaptat aquesta autorització, que estarà disponible a requeriment de l'Administració en qualsevol moment.

c) La possibilitat i manera d'exercir els drets d'accés, rectificació, supressió, limitació del tractament o oposició que l'assisteixen en relació amb el tractament de les seues dades personals.



Base vint-i-dosena. Règim jurídic

1. La tramitació i concessió de la subvenció prevista en la present ordre es regirà pel que es disposa en el Reial decret 42/2022, de 18 de gener, pel qual es regula el Bo Lloguer Jove i el Pla estatal per a l'accés a l'habitatge 2022-2025 i en les disposicions que puguen dictar en el seu desenvolupament o execució i en el conveni de Col·laboració que se subscriga entre el Ministeri de Foment i la Generalitat per a l'execució d'aquestes línies d'ajudes així com en les bases reguladores aprovades per a la seua concessió.

2. A més, resulten aplicables les següents normes:

a) Llei 38/2003, de 17 de novembre, general de subvencions, d'acord amb el que s'estableix en la seua disposició final primera.

b) Reial decret 887/2006, de 21 de juliol, pel qual s'aprova el Reglament de la Llei 38/2003, de 17 de novembre, d'acord amb el que s'estableix en la seua disposició final primera, així com les altres normes bàsiques que desenvolupen la Llei.

c) Llei 1/2015, de 6 de febrer, d'hisenda pública, del sector públic instrumental i de subvencions,

d) La Llei de Pressupostos per a la Generalitat Valenciana per a l'exercici 2023

e) Llei 39/2015, d'1 d'octubre, del procediment administratiu comú de les administracions públiques.

f) Llei 40/2015, d'1 d'octubre, de règim jurídic del sector públic.



g) Decret 220/2014, de 12 de desembre, del Consell, pel qual s'aprova el Reglament d'Administració Electrònica de la Comunitat Valenciana.

h) Llei 2/2015, de 2 d'abril, de transparència, bon govern i participació ciutadana i Llei 1/2022, de 13 d'abril, de la Generalitat, de transparència i bon govern de la Comunitat Valenciana, en el que resulte aplicable.



Segon

Es convoca, amb l'avocació prèvia de la competència delegada en la Direcció General d'Emergència Habitacional, Funció Social de l'Habitatge i OH SU, UN procediment per a l'atorgament de les ajudes corresponents al Programa d'ajudes per a persones joves, en la modalitat d'adquisició d'habitatge habitual i permanent en règim de propietat, corresponent al Pla estatal per a l'accés a l'Habitatge 2022-2025, per a l'exercici 2023, que es regiran per les bases que s'aproven mitjançant la present ordre, i conformement amb les següents condicions:





Primera. Objecte i condicions

1. És objecte d'aquesta convocatòria la concessió de les ajudes destinades a la població jove amb escassos mitjans econòmics a fi de facilitar l'accés a un habitatge en règim de propietat localitzada en un municipi o nucli de població de xicoteta grandària de la Comunitat Valenciana, en els termes que s'estableixen en el Reial decret 42/2022, de 18 de gener, pel qual es regula el Bo Lloguer Jove i Pla estatal per a l'accés a l'habitatge 2022-2025, mitjançant la concessió d'una subvenció per a la seua adquisició.

Té també per objecte contribuir al repte demogràfic de la recuperació de població en municipis o nuclis de població de xicoteta grandària.



2. Les ajudes podran sol·licitar en l'àmbit de desenvolupament del Programa d'ajuda a les persones joves i per a contribuir al repte demogràfic, en els termes que s'estableixen en el Reial decret 42/2022, de 18 de gener, pel qual s'aprova el Bo Lloguer Jove i el Pla d'accés a l'habitatge 2022-2025, de conformitat amb el que es disposa en les bases de la convocatòria.

3. A l'efecte del que es disposa en l'apartat anterior, s'entén per municipi o nucli de població de xicoteta grandària el que posseïsca una població resident igual o inferior als 10.000 habitants en el moment de l'entrada en vigència del Reial decret 42/2022. Per al còmput del número de la població resident es tindrà en compte les xifres oficials del padró municipal d'habitants publicades per l'Institut Nacional d'Estadística.



Segona. Actuacions subvencionables

1. Serà objecte de l'ajuda, en els termes regulats en el Reial decret 42/2022 i en les bases reguladores i sempre dins de les disponibilitats pressupostàries, les adquisicions d'habitatge en règim de propietat per a destinar-les a residència habitual i permanent que complisquen les condicions establides en les presents bases i que s'hagueren realitzat amb posterioritat a l'1 de gener de 2022 fins a la finalització del termini per a la presentació de sol·licituds establit en la convocatòria.



Les persones que hagueren sol·licitat ajuda per a la mateixa finalitat en la convocatòria efectuada a l'empara de l'Ordre 5/2021, de 14 de juny, de 2021, de la Vicepresidència Segona i Conselleria d'Habitatge i Arquitectura Bioclimàtica, per la qual s'aproven les bases reguladores per a la concessió de les ajudes incloses en el Programa d'ajudes per a persones joves, en la modalitat d'adquisició d'habitatge habitual i permanent en règim de propietat, del Pla Estatal per a l'accés a l'Habitatge 2022-2025, només podran tornar a sol·licitar-la si complint tots els requisits exigits, no hagueren resultat beneficiaris per esgotament del crèdit pressupostari amb què estava dotada la convocatòria citada.



2. L'habitatge que s'adquirisca podrà ser un habitatge ja construït o un habitatge en construcció, si bé no podrà concedir aquesta ajuda per a l'adquisició d'habitatges la construcció dels quals, acreditada amb el certificat d'inici d'obra subscrit per tècnic competent, s'inicie una vegada transcorregut el termini de sis mesos des de la data de notificació de la resolució de concessió de l'ajuda.



Tercera. Finançament de les ajudes

1. El finançament de les ajudes del Programa d'ajudes per a persones joves, en la modalitat d'adquisició d'habitatge habitual i permanent en règim de propietat, corresponent al Pla Estatal per a l'accés a l'Habitatge 2022-2025 es realitzarà amb càrrec al capítol VII, de l'aplicació pressupostària 14.02.02.431.40.7, «Emergència habitacional i funció social», dels pressupostos de la Generalitat per a l'exercici 2023, amb ingressos finalistes del Ministeri de Transports, Mobilitat i Agenda Urbana per al finançament d'aquestes ajudes i l'aportació de la Generalitat corresponent.

2. La quantia total màxima d'aquestes ajudes a concedir en l'exercici 2023, amb càrrec a la línia S1536000, amb denominació «Ajudes a persones joves per a l'adquisició d'un habitatge. Pla estatal d'accés a l'habitatge 2022-2025», prevista en el projecte de Llei de pressupostos de la Generalitat per a 2023, ascendeix, inicialment, a un import d'1.600.000 euros, corresponent a l'aportació del Ministeri de Transports, Mobilitat i Agenda Urbana la quantitat d'1.400.000 euros i 200.000 euros a l'aportació de la Generalitat.

3. De conformitat amb el que es disposa en l'article 56 del Reial decret 887/2006, de 21 de juliol, pel qual s'aprova el Reglament de la Llei 38/2003, de 17 de novembre, general de subvencions i article 41 de la Llei 1/2015, de 6 de febrer, d'hisenda pública, del sector públic instrumental i de subvencions, en la redacció donada per l'article 3 del Decret llei 6/2021, d'1 d'abril, del Consell, atés que la convocatòria s'acull al procediment de tramitació anticipada, l'aprovació de la despesa corresponent queda condicionada en l'efectiva existència de crèdit adequat i suficient una vegada s'aprove el pressupost de la Generalitat corresponent a l'exercici 2023.

Així mateix, d'acord amb l'article 167 de la Llei 1/2015, i pel mateix motiu, podrà arribar al moment procedimental immediatament anterior al de la resolució de concessió, havent de constar en tots els tràmits que tal atorgament estarà condicionat a l'existència, en els pressupostos de l'exercici econòmic següent, de crèdit adequat i suficient per a això.

4. L'import global de les ajudes amb què està dotada la convocatòria podrà ser ampliat amb posterioritat a la publicació de la mateixa si resultara insuficient per a atendre les peticions que, presentades dins del termini, acrediten reunir els requisits i altres condicions establides en aquestes bases, si es compleixen algun dels supòsits previstos en l'article 58 del Reial decret 887/2006, pel qual s'aprova el Reglament de la Llei 38/2003, general de subvencions, així com el que es disposa en l'article 11 del Decret 77/2019, de 7 de juny, del Consell, de regulació del procediment de gestió del pressupost de la Generalitat, tenint en compte el regulat en el conveni de col·laboració subscrit entre el Ministeri i la Generalitat Valenciana per a l'aplicació i desenvolupament del Pla estatal per a l'accés a l'habitatge 2022-2025 i, si escau, els successius acords bilaterals relatius a la distribució del finançament entre els programes d'ajudes, tal com s'estableix en l'apartat 2 de l'article 22 del Reial decret 42/2022, de 18 de gener, pel qual es regula el Pla estatal per a l'accés a l'habitatge 2022-2025, o bé mitjançant l'aportació de fons propis addicionals sempre que les disponibilitats pressupostàries ho permeten. L'òrgan concedent haurà de publicar la declaració de crèdits disponibles amb caràcter previ a la resolució de concessió en els mateixos mitjans que la convocatòria, sense que una tal publicitat implique l'obertura de termini per a presentar noves sol·licituds ni l'inici de nou còmput de termini per a resoldre. L'efectivitat de la quantia addicional queda condicionada a la disponibilitat efectiva del crèdit en un moment anterior a la resolució de la concessió de les subvencions.



5. Així mateix, atenent al que es disposa en l'article 11 del Decret 77/2019, de 7 de juny, del Consell, de regulació del procediment de gestió del pressupost de la Generalitat, podrà preveure en la convocatòria que eventuals augments sobrevinguts en el crèdit disponible possibiliten el dictat d'una resolució complementària de la concessió de la subvenció que incloga aquelles sol·licituds que, fins i tot complint tots els requisits, no hagen sigut beneficiàries per esgotament del crèdit inicialment habilitat.



Quarta. Forma i termini de presentació de les sol·licituds

1. La sol·licitud per a la concessió de les ajudes es realitzarà per les persones adquirents mitjançant formulari emplenat electrònicament que estarà disponible en la seu electrònica de la Generalitat, portal gva.es, en el termini i la forma que es determina en la present convocatòria. No s'admetran a tràmit aquelles sol·licituds emplenades de manera diferent o fora del termini establit, resoldre la seua inadmissió, prèvia resolució dictada en els termes de l'article 21 de la Llei 39/2015, d'1 d'octubre, del procediment administratiu comú de les administracions públiques.



Quan existisca diverses persones compradores o en condició d'adquirir un mateix habitatge, l'ajuda haurà de ser sol·licitada per cadascun d'elles emplenant cada persona adquirent la seua pròpia sol·licitud en els termes indicats en l'apartat anterior, acompanyada de la documentació corresponent.

La presentació de la sol·licitud de l'ajuda presumeix l'acceptació incondicionada de les bases de la present convocatòria i de les condicions, requisits i obligacions que es contenen en aquesta.

2. La presentació de sol·licituds i de la documentació annexa es realitzarà d'acord amb el que s'estableix en la Llei 39/2015, d'1 d'octubre, del procediment administratiu comú de les administracions públiques, en qualsevol de les formes que s'estableixen a continuació:

a) Preferentment, si es disposa de certificat digital, la sol·licitud podrà ser presentada per la persona interessada de manera telemàtica en la seu electrònica de la Generalitat, a través del procediment habilitat a aquest efecte i denominat «Ajudes per a adquisició d'habitatge en municipi de xicoteta grandària dirigit a persones joves». En la pàgina web de la Vicepresidència Segona i Conselleria d'Habitatge i Arquitectura Bioclimàtica (http://www.habitatge.gva.es) estarà disponible la informació i documentació de la convocatòria i s'habilitarà l'accés a la seu electrònica per a formular la sol·licitud. També s'admetran les sol·licituds presentades telemàticament per titulars de certificat digital quan actuen, ben autoritzats, en representació d'uns altres.

La tramitació telemàtica requerirà la presentació de sol·licituds, escrits i comunicacions davant el Registre electrònic, que estiguen signats electrònicament mitjançant una signatura electrònica avançada basada en un certificat reconegut, segons el que es disposa en la Llei 39/2015, d'1 d'octubre, així com en el Decret 220/2014, de 12 de desembre, del Consell, pel qual s'aprova el Reglament d'administració electrònica de la Comunitat Valenciana, i expedit per la Generalitat o per qualsevol altre prestador de serveis de certificació amb el qual la Generalitat haja signat l'oportú conveni.

A tals efectes, les persones interessades a sol·licitar aquestes ajudes tindran dret a ser assistits en l'ús de mitjans electrònics en les seues relacions amb l'Administració públiques en el marc de les determinacions contingudes en els articles 12 i 13, a i b de la Llei 39/2015, d'1 d'octubre, del procediment administratiu comú de les administracions públiques, de manera que els serveis territorials d'Habitatge i Arquitectura Bioclimàtica oferiran un punt d'accés a internet i, per a aquells casos que el requerisquen, es podrà facilitar ajuda mitjançant cita prèvia.



Així mateix, els ajuntaments i mancomunitats, per si o a través de les oficines de la Xarxa Xaloc; així com les oficines del Programa Xarxa Jove, desenvolupat per l'Institut Valencià de la Joventut, podran presentar sol·licituds telemàticament mitjançant certificat digital, en nom de les persones interessades que els autoritzen mitjançant el corresponent formulari. Per a això es podrà habilitar al personal dels ajuntaments o mancomunitats mitjançant la presentació de la credencial subscrita degudament en formulari normalitzat disponible en la web de la Vicepresidència Segona i Conselleria d'Habitatge i Arquitectura Bioclimàtica.

Finalment, també s'admetran les sol·licituds presentades telemàticament per titulars de certificat digital quan actuen, autoritzats com escau, en representació d'uns altres.

b) Si no es disposa de certificat digital, la persona interessada haurà d'emplenar electrònicament el formulari de sol·licitud de l'ajuda disponible en la pàgina web assenyalada en l'apartat anterior i s'imprimirà el justificant. Aquest justificant constituirà l'imprés de sol·licitud i haurà de presentar, degudament signat i acompanyat de la documentació exigida en les bases i en la present convocatòria, en algun dels registres contemplats en la Llei 39/2015, d'1 d'octubre, del procediment administratiu comú de les administracions públiques i, preferiblement, en el de les seus dels Serveis Territorials d'Habitatge i Arquitectura Bioclimàtica.

Si no es presenta el justificant degudament subscrit per la peticionària de l'ajuda acompanyat de la documentació requerida en algun dels registres d'entrada assenyalats en l'apartat anterior i en el termini de sol·licitud establit en la present convocatòria, no es considerarà presentada la sol·licitud d'ajuda. El mer emplenament electrònic del formulari de sol·licitud per les persones peticionàries que no disposen de certificat digital únicament determinarà que la informació introduïda quede emmagatzemada en les corresponents bases de dades però no es considerarà iniciat el procediment telemàtic per a la seua concessió.



3. En la sol·licitud d'ajudes s'inclourà expressament l'autorització de la persona sol·licitant a la Generalitat Valenciana, a través de la Vicepresidència Segona i Conselleria d'Habitatge i Arquitectura Bioclimàtica, o no oposició per a reclamar tota la informació necessària, en particular la de caràcter tributari, en els termes previstos en la Llei 58/2003, de 17 de desembre, General Tributària, o econòmic que fora legalment pertinent per a acreditar el compliment dels requisits en el marc de la col·laboració que s'establisca amb l'Agència Estatal d'Administració Tributària, la Direcció General del Cadastre, les entitats gestores de la Seguretat Social i altres administracions públiques competents. No podrà cedir a tercers la informació de caràcter tributari o econòmic rebuda.

La sol·licitud de les ajudes implicarà l'autorització de les persones interessades perquè l'Administració de la Generalitat puga procedir al tractament de les dades de caràcter personal en la mesura que resulte necessària per a la gestió de les ajudes, tot això de conformitat amb el que es disposa en la Llei orgànica 3/2018, de 5 de desembre, de protecció de dades personals i garantia dels drets digitals i normes de desenvolupament.

4. El termini de presentació de la sol·licitud de l'ajuda s'iniciarà a partir de l'endemà de la publicació de la present ordre en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana i romandrà obert amb caràcter continuat i permanent fins al 31 de juliol de 2023.

5. Els diversos tràmits que hagen d'emplenar en el procediment es publicaran en la web oficial de la Vicepresidència Segona i Conselleria d'Habitatge i Arquitectura Bioclimàtica, publicació que els serà comunicada a les persones interessades mitjançant SMS al telèfon que, a aquest efecte, hagueren comunicat a l'Administració.



Cinquena. Documentació a presentar al costat de la sol·licitud

1. La sol·licitud d'ajuda ben emplenada i signada per la persona peticionària de l'ajuda s'acompanyarà de la documentació indicada a continuació:

a) Còpia del compromís d'adquisició, del contracte públic o privat de compravenda de l'habitatge, o de l'escriptura pública, subscrits dins del període a què fa referència la base segona, apartat 1, en el qual s'identificarà els qui compren l'habitatge així com el percentatge de participació en l'adquisició que tingueren; l'habitatge que s'adquireix, fer constar per separat els preus de venda i superfícies útils i construïdes de l'habitatge, garatge, trasters i annexos, si és el cas, així com dades registrals i referència cadastral individualitzada de l'habitatge.



b) Declaració responsable de la persona adquirent assumint els següents compromisos:

1r Que l'habitatge objecte de la transmissió està subjecta a les limitacions establides en el Reial decret 42/2022, de 18 de gener, pel qual es regula el Bo Lloguer Jove i el Pla estatal per a l'accés a l'Habitatge de 2022-2025, i, per consegüent i sense perjudici de les excepcions previstes en les bases de la convocatòria, ha de destinar a domicili habitual i permanent de la persona o persones beneficiàries de l'ajuda durant el termini de cinc anys a comptar des de la data de la seua adquisició.



2n Que els qui adquireixen s'obliguen a ocupar l'habitatge en el termini màxim de tres mesos des del seu lliurament per la part venedora, llevat que hi haja causa justa.

3r Les persones beneficiàries de les ajudes no podran transmetre inter vivos ni cedir l'ús per cap títol dels habitatges per a les quals hagueren obtingut l'ajuda durant el termini de cinc anys a comptar des de la data de l'escriptura de compravenda.

c) Únicament en el cas de ser nou perceptor d'ajudes de la Generalitat o canvi de número de compte bancari, haurà de presentar l'Imprés de domiciliació bancària degudament emplenat i signat, designant el compte en la qual es farà l'ingrés de les ajudes.

L'alta o modificació del compte bancari podrà ser tramitat de manera telemàtica a través de la seu electrònica de la Generalitat, tràmit PROPER, (https://www.gva.es/va/inicio/procedimientos?id_proc=22648), de conformitat amb el que es disposa en l'Ordre 2/2022 de la Conselleria d'Hisenda i Model Econòmic, per la qual es regulen les actuacions o tràmits d'alta, modificació i baixa de les dades personals identificatives i bancaris de les persones físiques i jurídiques que es relacionen econòmicament amb la Generalitat, i en aquest cas, s'adjuntarà el corresponent justificant acreditatiu de la realització del tràmit.



d) Declaracions responsables de la persona adquirent referida als següents extrems

– No tindre el ple domini o usdefruit d'algun habitatge a Espanya per qualsevol títol legal. Els qui sent titulars d'un habitatge no disposen d'aquest per algun dels motius expressats en la base quarta, apartat 3, hauran d'acreditar-ho documentalment.

– Compliment de l'article 13 de la Llei 38/2003, de 17 de novembre, general de subvencions i article 41 de la Llei 14/2017, de 10 de novembre, de la Generalitat, de memòria democràtica i per a la convivència de la Comunitat Valenciana. Així com no haver sigut subjecte d'una revocació d'alguna de les ajudes contemplades en aquest o l'anterior pla estatal d'habitatge per incompliment o causa imputable al sol·licitant.



e) Autorització signada pels qui sol·liciten l'ajuda per a permetre a l'administració de la Generalitat per a reclamar tota la informació necessària per a acreditar el compliment dels requisits exigits en les bases de la convocatòria per a ser beneficiari de l'ajuda en el marc de col·laboració que s'establisca amb l'Agència Estatal d'Administració Tributària, la Direcció General de Cadastre, entitats gestores de la Seguretat Social i altres administracions públiques competents.



L'autorització es concedirà, així mateix per a procedir al tractament de les dades de caràcter personal en la mesura que resulte necessària per a la gestió de les ajudes, sense que la informació de caràcter tributari o econòmica rebuda puga ser cedida a tercers. Tot això de conformitat amb el que es preveu en la Llei orgànica 3/2018, de 5 de desembre, de protecció de dades personals i garantia dels drets digitals, i les seues normes de desplegament.

Les declaracions responsables i autoritzacions han de ser signades en el document annex que acompanya al formulari de sol·licitud.

2. En el cas que la persona peticionària de l'ajuda es trobara inclosa en algun dels grups d'especial atenció, s'assenyalarà aquesta circumstància en el formulari de la sol·licitud. L'Administració comprovarà d'ofici els extrems esmentats a través de les plataformes d'interoperabilitat amb altres administracions públiques en els supòsits que s'indiquen en la sol·licitud. En els altres casos en què l'Administració no tinga accés per via telemàtica a la informació necessària o no s'autoritze l'Administració a la seua obtenció en els termes assenyalats amb anterioritat, correspon al sol·licitant justificar la inclusió en algun dels grups d'especial atenció mitjançant la presentació de la següent documentació:

a) Sol·licituds presentades per persones que en els últims 5 anys hagen patit una execució hipotecària prèvia del seu habitatge habitual, que hagen donat el seu habitatge habitual en paga de deute amb origen en crèdit hipotecari o hagen sigut desnonades: documentació bancària o judicial que així ho acredite.

b) Sol·licituds presentades per persones que tenen la condició de família monoparental: certificat expedit segons el que s'estableix en el Decret 19/2018, de 9 de març, del Consell, pel qual es regula el reconeixement de la condició de família monoparental en la Comunitat Valenciana.

c) Sol·licituds presentades per persones que tenen la condició de família nombrosa: Certificat o Títol de Família Nombrosa.

d) Sol·licituds presentades per dones víctimes de violència de gènere: documentació administrativa o judicial que acredite fefaentment aquesta circumstància.

e) Sol·licituds presentades per víctimes del terrorisme durant els dos anys anteriors a la convocatòria: documentació que acredite fefaentment aquesta circumstància.

f) Sol·licituds presentades per persones amb diversitat funcional, sensorial o cognitiva, amb un grau declarat de discapacitat igual o superior al 33 per 100: certificat expedit per òrgan competent acreditatiu d'aquesta circumstància.

g) Sol·licituds formulades per població jove extutelada procedents del sistema públic de protecció de la infància i l'adolescència: ordre de cessament de mesures emesa per la conselleria competent.

h) Persones joves exconvictes: ordre de cessament o posada en llibertat emés per l'òrgan competent.

i) Sol·licituds presentades per persones afectades per situacions catastròfiques en els últims cinc anys: documentació que acredite fefaentment aquesta circumstància.

j) Dones en situació de necessitat o risc d'exclusió i persones sense llar: Informe emés pels Serveis Socials municipals de l'ajuntament on residisquen acreditatiu d'aquestes circumstàncies.

3. En el cas que la persona sol·licitant manifeste oposició expressa al fet que l'administració de la Generalitat recapte a través de la Plataforma Autonòmica d'Intermediació (PAI) i altres sistemes habilitats a aquest efecte, a la consulta de dades amb l'Agència Estatal d'Administració Tributària o en el cas de persones no obligades a presentar declaració d'IRPF, haurà de presentar-la, a més, de la documentació a què fa referència la base sisena, apartat 1.b.

4. Les persones que hagueren sol·licitat ajuda per a la mateixa finalitat a l'empara de l'Ordre 7/2022, de 21 de juliol, de la Vicepresidència Segona i Conselleria d'Habitatge i Arquitectura Bioclimàtica, d'aprovació de bases reguladores per a la concessió de les ajudes incloses en el Programa d'ajudes per a persones joves, en la modalitat d'adquisició d'habitatge habitual i permanent en règim de propietat, del Pla estatal per a l'accés a l'habitatge 2022-2025 i convocatòria corresponent a l'exercici 2022 i no hagueren resultat beneficiaris de l'ajuda per esgotament del crèdit pressupostari, hauran de formular nova sol·licitud, formalitzada en els termes establits en la condició quarta que antecedeix. Si no hagueren canviat les seues circumstàncies en relació amb la petició anterior, la sol·licitud anirà acompanyada, únicament, de la documentació establida en l'apartat 1.e. En cas contrari haurà d'acompanyar-se de la documentació requerida acreditativa de les noves circumstàncies.





Sisena. Criteris de valoració de les sol·licituds

1. Es concediran les ajudes fins a esgotar l'import màxim de la dotació econòmica prevista per a la convocatòria. Per a determinar la prioritat dels sol·licitants, es tindran en compte els criteris establits en la base huitena en relació amb les bases sisena i setena de la present ordre.





Setena. Resolució i notificació

1. El termini per a resoldre i notificar la resolució del procediment serà de sis mesos des que la sol·licitud haja tingut entrada en el registre de l'òrgan competent per a la seua tramitació. Transcorregut aquest termini sense que haja recaigut resolució i no haja sigut notificada, s'entendrà desestimada la sol·licitud en els termes previstos en la Llei 39/2015, d'1 d'octubre, del procediment administratiu comú de les administracions públiques. Tal com disposa la citada llei, la desestimació per silenci administratiu té els sols efectes de permetre als interessats la interposició del recurs administratiu o contenciós administratiu que resulte procedent. Excepcionalment, podrà acordar l'ampliació d'aquests terminis en els supòsits contemplats en la legislació reguladora del procediment administratiu comú.

2. Les resolucions de les convocatòries d'ajudes que posen fi al procediment de concessió es publicaran en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana i, posteriorment, en el portal de www.gva.es, on s'inseriran els llistats contenint les sol·licituds estimades i desestimades que els interessats podran conéixer a través del següent enllaç: https://habitatge.gva.es/es/web/vivienda-y-calidad-en-la-edificacion/ajudes-a-la-compra-en-municipis-xicotets-2023. Les persones sol·licitants que hagen facilitat un número de telèfon mòbil podran ser avisats de la publicació mitjançant missatge de text SMS.

3. La resolució posarà fi a la via administrativa i contra ella podrà interposar-se un recurs potestatiu de reposició davant el mateix òrgan que la dicte en el termini d'un mes a partir de l'endemà de la notificació mitjançant la publicació en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana, d'acord amb els articles 123 i 124 de la Llei 39/2015, d'1 d'octubre, del procediment administratiu comú de les administracions públiques; o un recurs contenciós administratiu en el termini de dos mesos davant la Sala Contenciosa Administrativa del Tribunal Superior de Justícia en aplicació del que s'estableix en l'article 10.1.a de la Llei 29/1998, de 13 de juliol, reguladora de la jurisdicció contenciosa administrativa.





Tercer. Publicació

Ordenar la publicació de les presents bases juntament amb la convocatòria per a la sol·licitud de les ajudes en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana.



Quart. Eficàcia

La present ordre farà efecte l'endemà de la seua publicació en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana.

Contra la present ordre, que posa fi a la via administrativa, es podrà interposar un recurs potestatiu de reposició davant el mateix òrgan que la dicta, en el termini d'un mes comptat des de l'endemà de la publicació, d'acord amb el que es disposa en els articles 123 i 124 de la Llei 39/2015, d'1 d'octubre, del procediment administratiu comú de les administracions públiques, o bé directament un recurs contenciós administratiu, en el termini de dos mesos comptats des de l'endemà de la publicació, de conformitat amb el que s'estableix en la Llei 29/1998, de 13 de juliol, reguladora de la jurisdicció contenciosa administrativa.





València, 9 de març de 2023



El vicepresident segon i

conseller d'Habitatge i Arquitectura Bioclimàtica,

HÉCTOR ILLUECA BALLESTER







ANNEX ÚNIC / ANEXO ÚNICO

Relació de municipis en risc de despoblació a l'efecte de l'aplicació dels criteris d'adjudicació continguts en la base octava, apartat a

(Resolució de 21 de juny de 2022, de la Presidència de la Generalitat, d'assignació de la línia específica del Fons de Cooperació Municipal per a la Lluita contra el Despoblament dels Municipis de la Comunitat Valenciana a les respectives entitats beneficiàries, per a l'exercici pressupostari 2022)

Relación de municipios en riesgo de despoblación a los efectos de la aplicación de los criterios de adjudicación contenidos en la base octava, apartado a

(Resolución de 21 de junio de 2022, de la Presidencia de la Generalitat, de asignación de la línea específica del Fondo de Cooperación Municipal para la Lucha contra el Despoblamiento de los Municipios de la Comunitat Valenciana a las respectivas entidades beneficiarias, para el ejercicio presupuestario 2022)



Municipi / Municipio Província / Provincia

Ademuz València/Valencia

Aielo de Rugat València/Valencia

Aín Castelló/Castellón

Albocàsser Castelló/Castellón

Alcocer de Planes Alacant/Alicante

Alcoleja Alacant/Alicante

Alcublas València/Valencia

Alcudia de Veo Castelló/Castellón

Algimia de Almonacid Castelló/Castellón

Almedíjar Castelló/Castellón

Almiserà València/Valencia

Almudaina Alacant/Alicante

Alpuente València/Valencia

Andilla València/Valencia

Antella València/Valencia

Arañuel Castelló/Castellón

Aras de los Olmos València/Valencia

Ares del Maestrat Castelló/Castellón

Argelita Castelló/Castellón

Atzeneta del Maestrat Castelló/Castellón

Ayódar Castelló/Castellón

Ayora València/Valencia

Azuébar Castelló/Castellón

Balones Alacant/Alicante

Barracas Castelló/Castellón

Bejís Castelló/Castellón

Bellús València/Valencia

Benafer Castelló/Castellón

Benafigos Castelló/Castellón

Benagéber València/Valencia

Benasau Alacant/Alicante

Benassal Castelló/Castellón

Beniardà Alicente

Beniarrés Alacant/Alicante

Beniatjar Alacant/Alicante

Benifallim Alacant/Alicante

Benifato Alacant/Alicante

Benillup Alacant/Alicante

Benimassot Alacant/Alicante

Benissuera València/Valencia

Bicorp València/Valencia

Bufali València/Valencia

Bugarra València/Valencia

Calles València/Valencia

Camporrobles València/Valencia

Canet lo Roig Castelló/Castellón

Carrícola València/Valencia

Casas Altas València/Valencia

Casas Bajas València/Valencia

Castell de Cabres Castelló/Castellón

Castell de Castells Alacant/Alicante

Castell de Guadalest, el Alacant/Alicante

Castellfort Castelló/Castellón

Castellnovo Castelló/Castellón

Castellonet de la Conquesta València/Valencia

Castielfabib València/Valencia

Castillo de Villamalefa Castelló/Castellón

Catí Castelló/Castellón

Caudete de las Fuentes València/Valencia

Caudiel Castelló/Castellón

Cervera del Maestre Castelló/Castellón

Chelva València/Valencia

Chera València/Valencia

Chóvar Castelló/Castellón

Chulilla València/Valencia

Cinctorres Castelló/Castellón

Cirat Castelló/Castellón

Cofrentes València/Valencia

Confrides Alacant/Alicante

Cortes de Arenoso Castelló/Castellón

Cortes de Pallás València/Valencia

Coves de Vinromà, les Castelló/Castellón

Culla Castelló/Castellón

Domeño València/Valencia

Dos Aguas València/Valencia

Espadilla Castelló/Castellón

Estubeny València/Valencia

Fageca Alacant/Alicante

Famorca Alacant/Alicante

Fanzara Castelló/Castellón

Forcall Castelló/Castellón

Fuente la Reina Castelló/Castellón

Fuentes de Ayódar Castelló/Castellón

Gaibiel Castelló/Castellón

Gátova València/Valencia

Geldo Castelló/Castellón

Gestalgar València/Valencia

Gorga Alacant/Alicante

Granja de la Costera, la València/Valencia

Herbers Castelló/Castellón

Higueras Castelló/Castellón

Higueruelas València/Valencia

Jalance València/Valencia

Jarafuel València/Valencia

Llaurí València/Valencia

Llocnou de la Corona València/Valencia

Llucena/Lucena del Cid Castelló/Castellón

Losa del Obispo València/Valencia

Ludiente Castelló/Castellón

Mata, la Castelló/Castellón

Matet Castelló/Castellón

Millares València/Valencia

Millena Alacant/Alicante

Montán Castelló/Castellón

Montanejos Castelló/Castellón

Morella Castelló/Castellón

Olocau del Rey Castelló/Castellón

Orxa, l'/Lorcha Alacant/Alicante

Otos València/Valencia

Palanques Castelló/Castellón

Pavías Castelló/Castellón

Pedralba València/Valencia

Penàguila Alacant/Alicante

Pina de Montalgrao Castelló/Castellón

Pinet València/Valencia

Planes Alacant/Alicante

Pobla de Benifassà, la Castelló/Castellón

Portell de Morella Castelló/Castellón

Puebla de Arenoso Castelló/Castellón

Puebla de San Miguel València/Valencia

Quatretondeta Alacant/Alicante

Quesa València/Valencia

Rossell Castelló/Castellón

Rugat València/Valencia

Sacañet Castelló/Castellón

Salzadella, la Castelló/Castellón

Segart València/Valencia

Sella Alacant/Alicante

Sempere València/Valencia

Serratella, la Castelló/Castellón

Sierra Engarcerán Castelló/Castellón

Sinarcas València/Valencia

Sot de Chera València/Valencia

Tàrbena Alacant/Alicante

Teresa Castelló/Castellón

Teresa de Cofrentes València/Valencia

Terrateig València/Valencia

Tírig Castelló/Castellón

Titaguas València/Valencia

Todolella Castelló/Castellón

Toga Castelló/Castellón

Tollos Alacant/Alicante

Torás Castelló/Castellón

Toro, El Castelló/Castellón

Torralba del Pinar Castelló/Castellón

Torre de les Maçanes, la/Torremanzanas Alacant/Alicante

Torre d'En Besora, la Castelló/Castellón

Torre d'en Doménec, la Castelló/Castellón

Torrebaja València/Valencia

Torrechiva Castelló/Castellón

Torrella València/Valencia

Tuéjar València/Valencia

Useres, les/Useras Castelló/Castellón

Vall d'Alcalà, la Alacant/Alicante

Vall de Almonacid Castelló/Castellón

Vall de Gallinera, la Alacant/Alicante

Vall d'Ebo, la Alacant/Alicante

Vallanca València/Valencia

Vallat Castelló/Castellón

Vallés València/Valencia

Vallibona Castelló/Castellón

Venta del Moro València/Valencia

Vilafranca/Villafranca del Cid Castelló/Castellón

Vilanova d'Alcolea Castelló/Castellón

Vilar de Canes Castelló/Castellón

Villahermosa del Río Castelló/Castellón

Villamalur Castelló/Castellón

Villanueva de Viver Castelló/Castellón

Villar del Arzobispo València/Valencia

Villargordo del Cabriel València/Valencia

Villores Castelló/Castellón

Vistabella del Maestrat Castelló/Castellón

Xert Castelló/Castellón

Xodos/Chodos Castelló/Castellón

Yesa, La València/Valencia

Zarra València/Valencia

Zorita del Maestrazgo Castelló/Castellón

Zucaina Castelló/Castellón