ORDRE 5/2021, de 20 de maig, de la Conselleria d'Hisenda i Model Econòmic, per la qual s'estableixen els coeficients aplicables en 2021 al valor cadastral a l'efecte dels impostos sobre transmisions patrimonials i actes jurídics documentats i sobre successions i donacions, així com la metodologia emprada per a l'elaboració i determinades regles per a l'aplicació. [2021/5743]
(DOGV núm. 9094 de 27.05.2021) Ref. Base de dades 004923/2021
-
Anàlisi documental
Origen de disposició: Conselleria d'Hisenda i Model Econòmic Grup temàtic: Legislació Temàtics: declaració fiscal, impost, recaptació d'impostos
PREÀMBUL
L'article 10 del text refós de la Llei de l'impost sobre transmissions patrimonials i actes jurídics documentats, aprovat per Reial decret legislatiu 1/1993, de 24 de setembre, i l'article 9 de la Llei 29/1987, de 18 de desembre, de l'impost sobre successions i donacions, estableixen que la base imposable de tots dos impostos està constituïda pel valor real dels béns i drets transmesos.
L'article 57.1.b de la Llei 58/2003, de 17 de desembre, general tributària, disposa que el valor de les rendes, productes, béns i altres elements determinants de l'obligació tributària podrà ser comprovat per l'Administració tributària mitjançant estimació per referència als valors que figuren en els registres oficials de caràcter fiscal, afegint que «aquesta estimació per referència podrà consistir en l'aplicació dels coeficients multiplicadors que es determinen i publiquen per l'Administració tributària competent, en els termes que s'establisquen reglamentàriament, als valors que figuren en el registre oficial de caràcter fiscal que es prenga com a referència a l'efecte de la valoració de cada tipus de béns. Tractant-se de béns immobles, el registre oficial de caràcter fiscal que es prendrà com a referència a l'efecte de determinar els coeficients multiplicadors per a la valoració d'aquests béns serà el Cadastre Immobiliari».
A aquest efecte, l'apartat 1 de l'article 158 del Reglament general de les actuacions i els procediments de gestió i inspecció tributària i de desenvolupament de les normes comunes dels procediments d'aplicació dels tributs, aprovat mitjançant Reial decret 1065/2007, de 27 de juliol, estableix que «l'aplicació del mitjà de valoració consistent en l'estimació per referència als valors que figuren en els registres oficials de caràcter fiscal a què es refereix l'article 57.1.b de la Llei 58/2003, de 17 de desembre, general tributària, exigirà que la metodologia tècnica utilitzada per al càlcul dels coeficients multiplicadors, els coeficients resultants d'aquesta metodologia i el període de temps de validesa hagen sigut objecte d'aprovació i publicació per l'Administració tributària que els vaja a aplicar».
El paràgraf primer de l'apartat 1.2 de la disposició final segona de la Llei 13/1997, de 23 de desembre, de la Generalitat, per la qual es regula el tram autonòmic de l'impost sobre la renda de les persones físiques i restants tributs cedits, en la seua redacció donada pel Decret llei 4/2013, de 2 d'agost, del Consell, pel qual s'estableixen mesures urgents per a la reducció del dèficit públic i la lluita contra el frau fiscal en la Comunitat Valenciana, així com altres mesures en matèria d'ordenació del joc, estableix que correspon al conseller competent en matèria d'Hisenda, mitjançant ordre, l'aprovació i publicació, en relació amb la comprovació de valors en l'àmbit dels impostos sobre transmissions patrimonials i actes jurídics documentats i sobre successions i donacions, dels coeficients multiplicadors als quals es refereix la lletra b de l'apartat 1 de l'article 57 de la Llei 58/2003, de 17 de desembre, general tributària.
No obstant això, aquesta administració, és coneixedora de la jurisprudència que existeix respecte a la idoneïtat del mitjà previst en l'article 57.1.b de la Llei General Tributària per a determinar el valor real a l'efecte de l'impost sobre transmissions patrimonials i actes jurídics documentats i de l'impost sobre successions i donacions, per la qual cosa la seua utilització per part de l'Administració com a mitjà de comprovació de valor haurà d'ajustar-se al que s'estableix per la jurisprudència aplicable al cas, en particular els recents pronunciaments del Tribunal Suprem.
En un primer moment, el Tribunal Suprem, va declarar la idoneïtat de la utilització del mètode establit en l'art. 57.1.b de la Llei 58/20103, general tributària, de conformitat amb les sentències núm. 639/2017 i núm. 640/2017, de 6 d'abril, sobre l'Ordre 23/2013 i l'Ordre 4/2014 per la qual s'estableixen els coeficients aplicables en 2013 i 2014 al valor cadastral a l'efecte dels impostos sobre transmissions patrimonials i actes jurídics documentats i sobre successions i donacions. D'altra banda, el Tribunal Constitucional, en Sentència de 19 de juliol de 2000 (STC 194/2000), entre altres, va validar aquest mitjà de comprovació.
Recentment, la sala tercera, del contenciós administratiu, del Tribunal Suprem, ha establit com a doctrina que el mètode de comprovació consistent en l'estimació per referència a valors cadastrals, multiplicats per índexs o coeficients (art. 57.1.b de la Llei general tributària no és idoni, per la seua generalitat i falta de relació amb el bé concret de l'estimació del qual es tracta, per a la valoració de béns immobles en aquells impostos en què la base imposable ve determinada legalment pel seu valor real, llevat que tal mètode es complemente amb la realització d'una activitat estrictament comprovadora directament relacionada amb l'immoble singular que se sotmeta a apreuament.
La present ordre està justificada per una raó d'interés general (atorgar seguretat jurídica a les i els contribuents en les seues declaracions tributàries de l'impost sobre successions i donacions o de l'impost sobre transmissions patrimonials i actes jurídics documentats), que es basa en una identificació clara dels fins perseguits (determinació dels coeficients aplicables al valor cadastral en l'àmbit tributari referit, amb aclariment de la metodologia utilitzada i de regles concretes per a la seua aplicació), és l'instrument més adequat per a aconseguir aqueixos fins, conté la regulació imprescindible per a atendre la necessitat a cobrir i no existeixen altres mesures menys restrictives de drets o que imposen menys obligacions. Així mateix, s'adapta als principis de necessitat, eficàcia, proporcionalitat, seguretat jurídica i transparència.
La tramitació de l'avantprojecte de la Llei de mesures de prevenció i lluita contra el frau fiscal, de transposició de les Directives (UE) 2016/1164, del Consell, de 12 de juliol, per la qual s'estableixen normes contra les pràctiques d'elusió fiscal que incideixen directament en el funcionament del mercat interior, i 2017/1852, del Consell de 10 d'octubre de 2017, relativa als mecanismes de resolució de litigis fiscals a la Unió Europea, i de modificació de diverses normes tributàries, ha motivat la introducció de la disposició addicional tercera amb la finalitat d'aclarir la limitació dels efectes previstos en l'article 3, una vegada siga aprovat. La present ordre podrà ser aplicable per les i els contribuents en les declaracions en tant no existisca per a l'immoble valor de referència de mercat de la Direcció General del Cadastre, sempre que conste publicat com a tal a la data de meritació en la seua seu electrònica, conforme al que es disposa en el text refós de la llei del cadastre immobiliari, aprovat per Reial decret legislatiu 1/2004, de 5 de març.
Així les coses, acreditada l'adequació de l'exercici de la potestat reglamentària als principis de bona regulació exigibles a les administracions públiques i en l'exercici de l'habilitació assenyalada, es dicta la present ordre per la qual s'estableixen els coeficients aplicables al valor cadastral a l'efecte de la comprovació de valors de determinats béns immobles urbans relacionada amb els fets imposables produïts en 2021, a partir de l'entrada en vigor de la present ordre, dels impostos sobre transmissions patrimonials i actes jurídics documentats i sobre successions i donacions, es descriu la metodologia emprada per a la seua elaboració i s'estableixen determinades regles per a l'aplicació de tals coeficients, així com els seus efectes en relació amb les declaracions presentades perl as i els contribuents, en aplicació del que es disposa en el paràgraf primer de l'apartat 1 de l'article 134 de la Llei general tributària.
Els apartats b i c de la clàusula segona del conveni de 20 de gener de 1995 entre la Secretaria d'Estat d'Hisenda (Direcció General del Centre de Gestió Cadastral i Cooperació Tributària) i la Conselleria d'Economia i Hisenda de la Comunitat Valenciana, sobre intercanvi i col·laboració en la gestió de la informació de caràcter cadastral, publicat mitjançant Resolució de 20 de gener de 1995, de la Direcció General del Centre de Gestió Cadastral i Cooperació Tributària, estableixen que l'objecte de la citada col·laboració s'estendrà, entre altres aspectes, als estudis i anàlisis dels criteris objectius de valoració utilitzats per la Direcció General del Centre de Gestió Cadastral i Cooperació Tributària, per a la seua adaptació i aplicació a les necessitats específiques de la Comunitat Valenciana, així com a l'intercanvi d'informació referent a les transmissions de domini dels béns immobles, o qualsevol altre tipus d'alteracions amb transcendència cadastral relatives a aquests.
D'altra banda, la clàusula primera de l'acord de desenvolupament del citat conveni de col·laboració, subscrit entre la Secretaria d'Estat d'Hisenda i la Conselleria d'Economia i Hisenda de la Generalitat amb data 9 de març de 2000, estableix que constitueix l'objecte d'aquest acord la posada en marxa d'un procediment d'intercanvi mitjançant el qual es facilita a la Generalitat la informació cadastral que precise per a l'activitat que els seus òrgans desenvolupen en l'exercici de les seues pròpies competències.
De conformitat amb els preceptes i clàusules citats, la Gerència Regional del Cadastre de la Comunitat Valenciana ha subministrat a la Generalitat el fitxer amb les mostres emprades per a la determinació dels coeficients RM, per municipis de la Comunitat Valenciana, de relació al mercat dels valors cadastrals, on es contenen els RM per a cadascuna de les mostres o testimonis. Aquests coeficients RM són els que han servit per a determinar els coeficients als quals es refereix la present ordre.
Aquesta ordre està inclosa com una de les iniciatives reglamentàries a tramitar per la Conselleria d'Hisenda i Model Econòmic en el marc del Pla normatiu de l'Administració de la Generalitat de 2020, aprovat per Acord del Consell de 6 de març de 2020.
En virtut d'això, en execució del que es disposa en la normativa esmentada, i, de conformitat amb les facultats conferides per l'article 4 del Decret 7/2015, de 29 de juny, del President de la Generalitat, pel qual determina les conselleries en què s'organitza l'administració de la Generalitat, pels articles 1 a 10 del Decret 176/2016, de 25 de novembre, del Consell, pel qual s'aprova el Reglament orgànic i funcional de la Conselleria d'Hisenda i Model Econòmic i per l'article 28 de la Llei 5/1983, de 30 de desembre, del Consell, a proposta de la Direcció General de Tributs i Joc, i previs els tràmits establits en el Decret 24/2009, de 13 de febrer, del Consell, sobre la forma, l'estructura i el procediment d'elaboració dels projectes normatius de la Generalitat, així com l'informe de l'Advocacia General de la Generalitat, conforme amb el Consell Jurídic Consultiu de la Comunitat Valenciana.
ORDENE
Article 1. Aprovació dels coeficients aplicables en 2021 al valor cadastral dels béns immobles urbans
De conformitat amb el que es disposa en l'article 57.1.b de la Llei 58/2003, de 17 de desembre, general tributària, s'aproven els coeficients als quals es refereix l'annex II de la present ordre, per a estimar, per referència al valor cadastral, el valor real de determinats béns immobles de naturalesa urbana que estiguen radicats en el territori de la Comunitat Valenciana, a l'efecte de la comprovació dels impostos sobre transmissions patrimonials i actes jurídics documentats i sobre successions i donacions pels fets imposables produïts en 2021 a partir de l'entrada en vigor de la present ordre.
Els citats coeficients s'han determinat per aplicació de la metodologia a la qual es refereix l'annex I de la present ordre.
Article 2. Àmbit objectiu dels coeficients
1. Els coeficients als quals es refereix l'article 1 s'aplicaran a tots els béns immobles de naturalesa urbana amb les següents excepcions:
a) Els immobles que no tinguen valor cadastral o les característiques físiques del qual i urbanístiques no coincidisquen amb les tingudes en compte per a determinar el seu valor cadastral.
b) Els solars i altres terrenys que es troben sense edificar.
c) Els solars o terrenys infraedificats, entenent per tals aquells en els quals l'edificabilitat materialitzada en la parcel·la siga inferior al 30 % de la màxima permesa pel planejament urbanístic per a aquesta parcel·la.
d) Els habitatges unifamiliars aïllats o apariades.
e) Les naus industrials.
f) Els locals comercials.
g) Els immobles declarats en ruïna o amb expedient de declaració de ruïna incoat, i els immobles que vagen a ser objecte de demolició, reconstrucció, o rehabilitació integral.
h) Els béns immobles d'interés cultural (BIC) i els béns immobles de rellevància local (BRL), inclosos en l'Inventari General del Patrimoni Cultural Valencià, als quals es refereix els punts 1r i 2n de l'apartat 2 de l'article 15 de la Llei 4/1998, d'11 de juny, de la Generalitat, de patrimoni cultural valencià, així com els altres immobles que es troben inclosos en el Catàleg de proteccions del corresponent municipi, al qual es refereix l'article 42.5 i l'annex VI de la Llei 5/2014, de 25 de juliol, de la Generalitat, d'ordenació del territori, urbanisme i paisatge, de la Comunitat Valenciana, i que tinguen atribuït els nivells de protecció integral o parcial.
i) Les declaracions d'obra nova o divisions horitzontals.
Article 3. Efectes de l'aplicació dels coeficients en les declaracions
1. Sense perjudici del que es disposa en els apartats 2 i 3 d'aquest article, les contribuents podran determinar el valor que l'administració tributària de la Generalitat assigna als béns immobles urbans als quals es refereix l'article 2 aplicant els coeficients establits en aquesta ordre al valor cadastral de tals béns actualitzat a la data de la meritació de l'impost que corresponga, i els valors així obtinguts podran consignar-se en les declaracions i autoliquidacions dels impostos sobre transmissions patrimonials i actes jurídics documentats i sobre successions i donacions.
2. En les transmissions de béns o drets subjectes a l'impost sobre transmissions patrimonials i actes jurídics documentats prevaldrà el preu o contraprestació pactada quan resulte superior al valor declarat o al determinat d'acord amb el que s'estableix en la present ordre.
3. Si la persona obligada tributària hauria declarat un valor igual o superior al resultant de l'aplicació dels coeficients als quals es refereix la present ordre, prevaldrà aquest valor. No obstant això, es podrà comprovar la correcta aplicació dels coeficients al valor cadastral degudament actualitzat a la data de la meritació, la veracitat del preu o contraprestació declarats, o la coincidència de les característiques de l'immoble amb les tingudes en compte per a la determinació del seu valor cadastral.
Article 4. Aplicació dels coeficients en les sol·licituds d'informació a l'Administració tributària del valor a efectes fiscals de béns immobles urbans amb caràcter previ a la seua transmissió o adquisició
Els coeficients de la present ordre s'aplicaran, quan es tracte dels béns immobles urbans als quals es refereix l'article 2, en la informació prèvia expedida per l'administració tributària de la Generalitat sobre el valor a efectes fiscals dels béns que vagen a ser objecte d'adquisició o transmissió, sol·licitada per l'obligat tributari de conformitat amb el que s'estableix en l'article 90 de la Llei general tributària.
Article 5. Regles d'aplicació dels coeficients en la comprovació de valors per l'Administració tributària
1. A l'efecte de la comprovació de valors, l'estimació del valor dels béns immobles de naturalesa urbana als quals es refereix l'article 2 es realitzarà per l'administració tributària de la Generalitat aplicant els coeficients al valor cadastral de l'immoble actualitzat a la data de la meritació.
2. L'aplicació dels coeficients estarà condicionada a la verificació que la referència cadastral correspon al bé immoble a valorar.
3. En el cas d'immobles amb preu màxim de venda fixat per l'Administració, no es tindrà en compte el valor derivat de l'aplicació dels coeficients, quan tal valor resulte superior al citat preu màxim. En tals casos, es prendrà aquest preu màxim fixat per l'Administració com a valor a l'efecte de la base imposable de l'impost que corresponga.
4. En el cas d'immobles que, en la data de meritació, compten amb valor assignat per a la taxació de finques hipotecades, l'estimació del valor es podrà efectuar en virtut del que es preveu en l'article 57.1.g de la Llei General Tributària, sempre que aquest valor de taxació haja sigut fixat de conformitat amb les normes establides en la Llei 2/1981, de 25 de març, de regulació del mercat hipotecari.
5. Així mateix, es podrà realitzar l'estimació del valor en virtut de l'article 57.1.h de la Llei general tributària, atés el preu o valor declarat corresponents a altres transmissions del mateix ben realitzades dins del termini d'un any des de la data de la meritació de l'impost en què faça efecte, sempre que es mantinguen substancialment les circumstàncies de caràcter físic, jurídic i econòmic determinants d'aquest valor.
DISPOSICIONS ADDICIONALS
Primera. Valoració d'immobles situats en el territori d'una altra comunitat autònoma
De conformitat amb el que es preveu en l'article 57.1.b de la Llei general tributària, per a l'estimació del valor real dels béns immobles de naturalesa urbana als quals es refereix l'article 2 d'aquesta ordre, radicats en el territori d'una altra comunitat autònoma, podrà aplicar-se la metodologia tècnica utilitzada per al càlcul dels coeficients multiplicadors i els coeficients resultants d'aquesta metodologia aprovats i publicats per la comunitat autònoma en el territori de la qual radiquen els béns, sempre que tals coeficients resulten aplicables a l'immoble en qüestió.
Segona. Regla de no despesa
L'aplicació i desenvolupament d'aquest decret no podrà tindre cap incidència en la dotació de tots i cadascun dels capítols de despesa assignats, i, en tot cas, haurà de ser atés amb els mitjans personals i materials d'aquest.
Tercera. Aplicació dels coeficients en les declaracions
A l'efecte de l'article 3 (efectes de l'aplicació dels coeficients en les declaracions) la present ordre serà aplicable mentre no existisca per a l'immoble valor de referència de mercat de la Direcció General del Cadastre, sempre que conste publicat com a tal a la data de meritació en la seua seu electrònica, conforme al que es disposa en el text refós de la Llei del cadastre immobiliari, aprovat per Reial decret legislatiu 1/2004, de 5 de març.
DISPOSICIÓ TRANSITÒRIA
Única. Procediments iniciats i actualització dels coeficients
Els coeficients als quals es refereix l'article 1 de la present ordre només podran aplicar-se en les comprovacions de valor relacionades amb fets imposables dels impostos sobre transmissions patrimonials i actes jurídics documentats i sobre successions i donacions reportats a partir de l'entrada en vigor de la present ordre.
Si a la data del fet imposable, per aplicació del que es disposa en l'article 32 del text refós de la Llei del cadastre immobiliari, aprovat pel Reial decret legislatiu 1/2004, de 5 de març, s'hagueren actualitzat tots els valors cadastrals d'un mateix municipi, i aquesta circumstància no s'haguera tingut en compte en el càlcul dels Coeficients Multiplicadors del Valor Cadastral, el coeficient de municipi (Cm) a aplicar serà el recollit per al municipi en l'annex II de la present ordre, dividit pel coeficient d'actualització cadastral publicat en la llei de pressupostos generals de l'Estat per al municipi i any en qüestió.
DISPOSICIONS FINALS
Primera. Habilitació per a l'execució
S'autoritza a la persona titular de la direcció general competent en matèria de tributs perquè dicte quantes instruccions resulten necessàries per a l'execució de la present ordre.
Segona. Entrada en vigor
La present ordre entrarà en vigor l'endemà de la seua publicació en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana.
València, 20 de maig de 2021
El conseller d'Hisenda i Model Econòmic,
VICENT SOLER I MARCO
ANNEX I
Metodologia emprada per a l'obtenció
dels coeficients multiplicadors establits en l'annex II
1. Coeficient multiplicador del valor cadastral (k)
La determinació, conforme a l'article 57.1.b de la Llei General Tributària, del valor real dels béns immobles de naturalesa urbana inclosos en l'àmbit d'aplicació es realitzarà mitjançant l'aplicació de la següent expressió:
Vreal = Vcat x K
En què és:
Vreal: Valor real de l'immoble
Vcat: Valor cadastral de l'immoble actualitzat any 2021
k: Coeficient multiplicador del valor cadastral
El coeficient K multiplicador del valor cadastral s'obtindrà per als immobles inclosos en l'àmbit d'aplicació de la present ordre mitjançant la següent expressió:
K = Cm x Cd x Cp x Cu
En què és:
Cm: Coeficient de municipi
Cd: Coeficient de districte
Cp: Coeficient de planta
Cu: Coeficient d'ús garatge o traster
2. Coeficient de municipi (Cm)
El coeficient de municipi (Cm) s'obté com a quocient entre el coeficient de variació del mercat immobiliari (CVMI) i el producte del coeficient de relació al mercat (RM) pel coeficient d'actualització del valor cadastral (CAVC) aplicant la següent fórmula:
Cm = CVMI / (RM x CAVC)
En què és:
Cm: Coeficient de municipi
CAVC: Coeficient d'actualització del valor cadastral
RM: Coeficient de relació al mercat
CVMI: Coeficient de variació del mercat immobiliari
Cadascun d'aquests coeficients es calcula per a cada municipi tant de manera directa com indirecta. El procediment de càlcul directe es basa en l'obtenció a data actual de la relació directa existent entre els valors cadastrals i els valors de mercat mentre que el procediment de càlcul indirecte analitza de manera separada tant l'evolució del mercat com dels valors cadastrals des de l'any d'aprovació de la ponència de valors totals en cada municipi fins al moment actual, utilitzant per a això l'Estadística de Valor Taxat d'Habitatge publicada pel Ministeri de Foment en l'àmbit estatal, autonòmic, provincial i de municipi.
Els resultats obtinguts amb el càlcul directe són els que s'utilitzen de manera preferent per a l'obtenció dels coeficients de municipi mentre que els resultats del càlcul indirecte s'utilitzen en els municipis amb molt baixa dinàmica immobiliària o de manera supletòria quan no existeixen suficients dades per a obtindre els coeficients de municipi de manera directa.
2.1. Coeficient d'actualització del valor cadastral (CAVC)
En el càlcul directe els coeficients d'actualització del valor cadastral serà els que es publiquen a aquests efectes en la Llei de pressupostos generals de l'Estat per a l'any 2021. Per a la seua aplicació serà necessari que els Ajuntaments hagen sol·licitat la seua aplicació per a l'exercici 2021 i complisquen els requisits necessaris d'acord amb l'article 32.2 del text refós de la Llei del Cadastre Immobiliari.
Mancant la seua publicació es consideren els coeficients previstos de la següent taula d'acord amb la informació subministrada per la Gerència Regional del Cadastre. En les taules de coeficients de l'annex II es determina per a cada municipi la seua aplicació.
Any d'entrada en vigor ponència de valors Coeficient d'actualització 2021
TOTS 1
En el càlcul indirecte el coeficient d'actualització del valor cadastral s'obté multiplicant els coeficients d'actualització del valor cadastral publicats per les successives lleis de pressupostos generals de l'Estat dels exercicis compresos entre l'any d'aprovació de les ponències de valors totals i l'any 2020.
2.2. Coeficient de relació al mercat (RM)
El coeficient de relació al mercat RM expressa la relació que existeix entre el valor cadastral i el valor de mercat és a dir:
RM = Valor cadastral / Valor de mercat
Per al càlcul directe el coeficient de relació al mercat RM en cada municipi s'obté com la mitjana aritmètica dels coeficients RM d'una mostra significativa de mercat formada per valors declarats en escriptures públiques de transmissions facilitada pel OCMI (Observatori Cadastral del Mercat Immobiliari) de béns immobles de naturalesa urbana d'ús residencial, aparcament, magatzem i traster amb data de meritació compresa entre el 2 de maig de 2018 i el 24 de juliol de 2020.
La mostra inicial obtinguda es compon de 189.967 testimonis que procedeixen de les dades facilitades per les notaries i registres de la propietat en virtut del que es disposa en l'article 36.3 del RD legislatiu 1/2004, de 5 de març, pel qual s'aprova el text refós de la Llei del Cadastre Immobiliari, i que consisteixen en la comunicació de dades sobre el valor dels immobles consignats en escriptures públiques.
Mostra inicial obtinguda de l'OCMI
Font Ús Alacant Castelló València TOTAL
Not Residencial 63.311 16.079 56.540 135.930
Garatge / Traster 23.528 7.095 23.414 54.037
Total per província 86.839 23.174 79.954 189.967
45,71 % 12,20 % 42,09 % 100,00 %
La incorporació massiva de tota la població de testimonis de mercat inicialment obtinguda té els problemes propis d'un tractament massiu de dades pel que, per a la seua correcta incorporació a la població final, ha de ser convenientment analitzada i depurada amb criteris objectius amb la finalitat d'extraure de l'anàlisi estadística els testimonis corresponents a situacions atípiques o no representatives de mercat.
Els criteris bàsics per a considerar els testimonis com a atípics són els següents:
Testimonis amb data de transmissió fora del període temporal d'estudi.
Mostres atípiques per tindre un preu absolut molt inferior a la mitjana del municipi o grup de municipis. En aquest sentit es rebutgen les transmissions d'habitatges amb valor de transmissió declarat inferior a 15.000 i els garatges i trasters amb valor declarat inferior a 1.500 .
Testimonis d'ús habitatge amb valor declarat superior a 1.000.000 i testimonis d'ús garatge o traster amb valor declarat superior a 100.000 .
Habitatges amb superfície construïda inferior a 30 m² i trasters amb superfície construïda inferior a 4 m².
Habitatges amb superfície construïda superior a 500 m² i garatges o trasters amb superfície construïda superior a 40 m².
Immobles el valor cadastral dels quals té un valor de referència al mercat inferior a 0,05.
Immobles el valor cadastral dels quals té un valor de referència al mercat major a 1,50.
A partir d'aquesta primera depuració bàsica, i ja amb els testimonis restants, es realitza una depuració més avançada en la qual es rebutgen aquells testimonis la desviació absoluta dels quals (D) de la seua referència al mercat RM, respecte a la desviació típica (), per municipi i ús és superior a 2.
La mostra finalment seleccionada, una vegada filtrada i homogeneïtzada es compon de 144.260 testimonis, amb la següent distribució:
Mostra seleccionada
Font Ús Alacant Castelló València TOTAL
Not Residencial 50.320 12.883 46.832 110.035
Garatge / Traster 14.787 4.322 15.116 34.225
Total per província 65.107 17.205 61.948 144.260
45,13 % 11,93 % 42,94 % 100,00 %
% seleccionat sobre mostra inicial 74,97 % 74,24 % 77,47 % 75,93 %
La mostra utilitzada per a l'obtenció del RM de cada municipi està formada només per testimonis d'aqueix municipi quan es disposa d'una mostra estadísticament significativa de testimonis vàlids. Quan la mostra estiga per davall el RM s'obté de forma ponderada entre el RM obtingut només amb els testimonis del municipi (RMM) i el RM obtingut agrupant els municipis en funció de l'any d'aprovació de la ponència de valors (RMA) és a dir:
a) Municipis amb un nombre de testimonis validats major o igual de 60: RM = RMM.
b) Municipis amb un nombre de testimonis validats comprés entre 30 i 60: RM = (RMM + RMA) / 2.
c) Municipis amb un nombre de testimonis validats comprés entre 10 i 29: RM = (RMM + RMA x 2) / 3.
d) Municipis amb un nombre de testimonis validats menor de 10: RM = RMA. En aquest cas el coeficient multiplicador K finalment obtingut serà el menor entre els obtinguts per la metodologia de càlcul directa i indirecta.
Per al càlcul indirecte es pren el coeficient RM de la ponència de valors d'acord amb les següents disposicions:
a) Per als municipis les revisions cadastrals dels quals han fet efecte l'any 1994 i següents, d'acord amb l'Ordre del Ministeri d'Economia i Hisenda de 14 d'octubre de 1998, sobre aprovació del mòdul de valor M i del coeficient RM i sobre modificació de Ponències de valors, és de 0,50.
b) Per a la resta dels municipis, d'acord amb el que s'estableix en l'Ordre del Ministeri d'Economia i Hisenda, de 13 de juny de 1983, per la qual es dicten normes sobre quadre marc de valors del sòl i de les construccions, d'aplicació en la revisió dels valors cadastrals de béns de naturalesa urbana, el coeficient de relació al mercat, obtingut com la relació entre el valor cadastral i el valor de mercat, és de 0,71.
2.3. Coeficient de variació del mercat immobiliari (CVMI)
En el càlcul directe el coeficient de variació del mercat immobiliari pren valor 1, ja que s'utilitzen valors actuals de mercat.
En el càlcul indirecte el coeficient de variació del mercat immobiliari expressa la variació experimentada pel mercat immobiliari des de l'any d'aprovació de les ponències de valors totals fins a l'any 2020 i s'obté dividint el valor mig anual de taxació del metre quadrat d'habitatge l'any 2020 pel valor mitjà de l'any d'aprovació de la ponència de valors.
Els valors mitjans de taxació s'obtenen de l'Estadística de Valor Taxat d'Habitatge publicada pel Ministeri de Foment. Per als municipis de menys de 25.000 habitants s'utilitzen les dades a escala nacional, autonòmic o provincial i per a la resta les dades a escala municipal.
3. Coeficient de districte (Cd)
En aquells municipis que per la seua importància, grandària i dinàmica immobiliària s'han observat diferències entre diferents zones urbanes que donen lloc a variacions significatives en el coeficient RM de referència al mercat, s'han determinat els coeficients RM desagregats per districtes postals (RMD).
El coeficient de districte (Cd) s'obté per tant com la relació entre el RM de tot el municipi i el RM de la zona determinada pel codi postal.
Per a l'any 2021 s'han considerat els següents municipis desagregats per districtes postals:
Municipis amb coeficient de districte
Cod. INE Municipi
03009 ALCOI
03014 ALACANT
03018 ALTEA
03031 BENIDORM
03063 DÉNIA
03065 ELX
03082 XÀBIA
03099 ORIHUELA
03902 PILAR DE LA HORADADA
03128 TEULADA
03133 TORREVIEJA
03140 VILLENA
12004 ALCALÀ DE XIVERT
12011 ALMENARA
12040 CASTELLÓ DE LA PLANA
12082 NULES
46105 CULLERA
46190 PATERNA
46199 POBLA DE FARNALS, LA
46220 SAGUNT
46131 GANDIA
46235 SUECA
46250 VALÈNCIA
Per a la resta de municipis el coeficient de districte pren el valor 1,00 en qualsevol cas.
4. Coeficient de planta (Cp)
El coeficient de planta (Cp) s'estableix per a modular aquelles situacions de caràcter especial on el valor cadastral no recull determinades característiques de situació dels immobles que donen lloc a apreciacions o depreciacions del valor dels immobles. Aquestes situacions són:
a) Habitatges situats en la planta baixa d'edificis d'habitatge col·lectiu en règim de propietat horitzontal: coeficient 0,90.
b) Habitatges situats en la planta primera d'edificis d'habitatge col·lectiu en règim de propietat horitzontal: coeficient 0,90.
c) Habitatges situats en la planta segona o tercera d'edificis d'habitatge col·lectiu en règim de propietat horitzontal sense ascensor: coeficient 0,80.
d) Habitatges situats en la planta quarta o superior d'edificis d'habitatge col·lectiu en règim de propietat horitzontal sense ascensor: coeficient 0,75.
e) Habitatges amb terrassa privativa, situades en la planta àtic d'edificis d'habitatge col·lectiu en règim de propietat horitzontal: coeficient 1,10.
5. Coeficient d'ús (Cu)
El coeficient d'ús (Cu) és, per a cada municipi o zona d'aquest, la relació entre el RM dels testimonis d'ús habitatge i el RM dels testimonis d'ús garatge o traster. La seua aplicació es limita a operacions sobre places de garatge i/o trasters que compten amb valor cadastral independent de qualsevol altre bé.
En qualsevol altre cas el coeficient d'ús adoptarà el valor 1,00.
ANNEX II
Taules de coeficients
A. COEFICIENTS DE MUNICIPI (Cm), DE DISTRICTE (Cd) I D'ÚS (Cu)
COD INE: Codi INE del municipi
ANY PON: Any d'entrada en vigor de la ponència de valors
CAVC: Coeficient d'actualització dels valors cadastrals previst per a 2021.
CP: Codi postal
Cm: Coeficient de municipi
Cd: Coeficient de districte
Cu: Coeficient d'ús garatge o traster
El coeficient d'ús s'aplica només per a la determinació del valor real de places de garatge i/o trasters.
PROVÍNCIA D'ALACANT
COD INE MUNICIPI ANY PON CP CAVC Cm Cd Cu
03002 AGOST 2.006 Tots 1,00 1,35 1,00 0,75
03003 AGRES 1.989 Tots 1,00 1,85 1,00 0,65
03004 AIGÜES 1.988 Tots 1,00 2,12 1,00 0,55
03005 ALBATERA 1.987 Tots 1,00 1,77 1,00 0,60
03006 ALCALALÍ 2.001 Tots 1,00 1,99 1,00 0,55
03007 ALCOCER DE PLANES 1.989 Tots 1,00 2,01 1,00 0,65
03008 ALCOLEJA 2.011 Tots 1,00 1,48 1,00 0,65
03009 ALCOI 2.000 03801 1,00 1,70 1,25 0,75
03009 ALCOI 2.000 03802 1,00 1,70 0,90 0,90
03009 ALCOI 2.000 03803 1,00 1,70 0,95 1,05
03009 ALCOI 2.000 03804 1,00 1,70 0,90 1,05
03010 ALFAFARA 1.989 Tots 1,00 1,91 1,00 0,65
03011 ALFÀS DEL PI, L' 1.996 Tots 1,00 4,01 1,00 0,50
03012 ALGORFA 1.995 Tots 1,00 2,21 1,00 0,50
03013 ALGUEÑA 2.001 Tots 1,00 1,87 1,00 0,60
03014 ALACANT 1.996 03001 1,00 2,18 1,25 0,75
03014 ALACANT 1.996 03002 1,00 2,18 1,50 0,60
03014 ALACANT 1.996 03003 1,00 2,18 1,05 0,85
03014 ALACANT 1.996 03004 1,00 2,18 1,15 0,55
03014 ALACANT 1.996 03005 1,00 2,18 1,00 0,70
03014 ALACANT 1.996 03006 1,00 2,18 0,85 0,65
03014 ALACANT 1.996 03007 1,00 2,18 0,90 0,65
03014 ALACANT 1.996 03008 1,00 2,18 1,00 0,70
03014 ALACANT 1.996 03009 1,00 2,18 0,90 0,70
03014 ALACANT 1.996 03010 1,00 2,18 0,85 0,70
03014 ALACANT 1.996 03011 1,00 2,18 0,55 0,70
03014 ALACANT 1.996 03012 1,00 2,18 0,85 0,65
03014 ALACANT 1.996 03013 1,00 2,18 1,05 0,55
03014 ALACANT 1.996 03014 1,00 2,18 0,70 0,70
03014 ALACANT 1.996 03015 1,00 2,18 0,80 0,80
03014 ALACANT 1.996 03016 1,00 2,18 1,40 0,55
03014 ALACANT 1.996 03112 1,00 2,18 0,85 0,70
03014 ALACANT 1.996 03113 1,00 2,18 1,00 0,70
03014 ALACANT 1.996 03114 1,00 2,18 1,00 0,70
03014 ALACANT 1.996 03138 1,00 2,18 1,00 0,70
03014 ALACANT 1.996 03540 1,00 2,18 1,45 0,50
03014 ALACANT 1.996 03559 1,00 2,18 1,00 0,70
03014 ALACANT 1.996 03699 1,00 2,18 1,00 0,70
03015 ALMORADÍ 2.008 Tots 1,00 1,31 1,00 0,75
03016 ALMUDAINA 1.990 Tots 1,00 1,65 1,00 0,65
03017 ALQUERIA D'ASNAR, L' 1.989 Tots 1,00 1,91 1,00 0,65
03018 ALTEA 2.010 03590 1,00 2,21 0,95 0,75
03018 ALTEA 2.010 03599 1,00 2,21 1,00 0,70
03019 ASPE 2.009 Tots 1,00 1,24 1,00 0,75
03001 ATZÚBIA, L' 1.990 Tots 1,00 2,27 1,00 0,50
03020 BALONES 1.990 Tots 1,00 1,65 1,00 0,65
03021 BANYERES DE MARIOLA 1.986 Tots 1,00 2,25 1,00 0,55
03022 BENASAU 1.990 Tots 1,00 1,65 1,00 0,65
03023 BENEIXAMA 1.998 Tots 1,00 2,25 1,00 0,60
03024 BENEJÚZAR 2.002 Tots 1,00 1,50 1,00 0,75
03025 BENFERRI 2.006 Tots 1,00 1,31 1,00 0,70
03026 BENIARBEIG 2.001 Tots 1,00 2,11 1,00 0,50
03027 BENIARDÀ 2.008 Tots 1,00 1,43 1,00 0,70
03028 BENIARRÉS 2.008 Tots 1,00 1,35 1,00 0,80
03030 BENIDOLEIG 2.003 Tots 1,00 1,77 1,00 0,60
03031 BENIDORM 1.990 03501 1,00 2,22 1,15 0,75
03031 BENIDORM 1.990 03502 1,00 2,22 1,00 0,70
03031 BENIDORM 1.990 03503 1,00 2,22 0,90 0,80
03032 BENIFALLIM 1.990 Tots 1,00 1,65 1,00 0,65
03033 BENIFATO 1.990 Tots 1,00 2,01 1,00 0,65
03029 BENIGEMBLA 2.010 Tots 1,00 1,70 1,00 0,65
03034 BENIJÓFAR 2.009 Tots 1,00 1,89 1,00 0,50
03035 BENILLOBA 1.990 Tots 1,00 1,70 1,00 0,65
03036 BENILLUP 1.990 Tots 1,00 1,81 1,00 0,65
03037 BENIMANTELL 1.990 Tots 1,00 2,15 1,00 0,55
03038 BENIMARFULL 2.006 Tots 1,00 1,36 1,00 0,75
03039 BENIMASSOT 1.990 Tots 1,00 1,65 1,00 0,65
03040 BENIMELI 1.990 Tots 1,00 2,01 1,00 0,65
03041 BENISSA 2.005 Tots 1,00 1,93 1,00 0,50
03042 EL POBLE NOU DE BENITATXELL 1.996 Tots 1,00 3,75 1,00 0,30
03043 BIAR 2.009 Tots 1,00 1,36 1,00 0,65
03044 BIGASTRO 2.000 Tots 1,00 1,28 1,00 0,80
03045 BOLULLA 2.008 Tots 1,00 1,43 1,00 0,70
03046 BUSOT 2.003 Tots 1,00 1,91 1,00 0,60
03048 CALLOSA D'EN SARRIÀ 2.008 Tots 1,00 1,32 1,00 0,85
03049 CALLOSA DE SEGURA 1.987 Tots 1,00 1,62 1,00 0,75
03047 CALP 1.996 Tots 1,00 3,13 1,00 0,55
03050 EL CAMPELLO, EL 2.008 Tots 1,00 2,04 1,00 0,60
03051 EL CAMP DE MIRRA 1.985 Tots 1,00 2,01 1,00 0,65
03052 CAÑADA 2.002 Tots 1,00 1,87 1,00 0,60
03053 CASTALLA 2.006 Tots 1,00 1,40 1,00 0,75
03054 CASTELL DE CASTELLS 1990 Tots 1,00 2,01 1,00 0,65
03075 CASTELL DE GUADALEST, EL 1990 Tots 1,00 2,01 1,00 0,65
03055 CATRAL 1999 Tots 1,00 2,23 1,00 0,55
03056 COCENTAINA 1998 Tots 1,00 1,95 1,00 0,75
03057 CONFRIDES 1990 Tots 1,00 1,75 1,00 0,65
03058 COX 1990 Tots 1,00 1,98 1,00 0,60
03059 CREVILLENT 2001 Tots 1,00 1,31 1,00 0,90
03061 DAYA NUEVA 1995 Tots 1,00 2,03 1,00 0,60
03062 DAYA VIEJA 2010 Tots 1,00 1,49 1,00 0,65
03063 DÉNIA 1989 03700 1,00 3,98 0,95 0,45
03063 DÉNIA 1989 03709 1,00 3,98 1,00 0,40
03063 DÉNIA 1989 03749 1,00 3,98 0,70 0,45
03063 DÉNIA 1989 03779 1,00 3,98 1,05 0,50
03063 DÉNIA 1989 03789 1,00 3,98 1,00 0,45
03064 DOLORES 2007 Tots 1,00 1,27 1,00 0,70
03065 ELX 2001 03139 1,00 2,08 1,00 0,70
03065 ELX 2001 03194 1,00 2,08 1,60 0,25
03065 ELX 2001 03195 1,00 2,08 1,55 0,40
03065 ELX 2001 03201 1,00 2,08 0,80 0,95
03065 ELX 2001 03202 1,00 2,08 1,20 0,60
03065 ELX 2001 03203 1,00 2,08 1,10 0,55
03065 ELX 2001 03204 1,00 2,08 0,85 0,80
03065 ELX 2001 03205 1,00 2,08 1,00 0,60
03065 ELX 2001 03206 1,00 2,08 0,70 0,75
03065 ELX 2001 03207 1,00 2,08 1,00 0,70
03065 ELX 2001 03208 1,00 2,08 1,55 0,45
03065 ELX 2001 03290 1,00 2,08 1,00 0,70
03065 ELX 2001 03291 1,00 2,08 1,00 0,70
03065 ELX 2001 03292 1,00 2,08 1,00 0,70
03065 ELX 2001 03293 1,00 2,08 1,15 0,70
03065 ELX 2001 03294 1,00 2,08 1,00 0,70
03065 ELX 2001 03295 1,00 2,08 1,00 0,70
03065 ELX 2001 03296 1,00 2,08 1,00 0,70
03065 ELX 2001 03320 1,00 2,08 1,05 0,65
03066 ELDA 2013 Tots 1,00 1,23 1,00 0,95
03067 FACHECA 1990 Tots 1,00 1,65 1,00 0,65
03068 FAMORCA 1990 Tots 1,00 1,99 1,00 0,65
03069 FINESTRAT 2001 Tots 1,00 2,26 1,00 0,45
03077 FONDÓ DE LES NEUS 2006 Tots 1,00 1,40 1,00 0,65
03070 FORMENTERA DEL SEGURA 1995 Tots 1,00 2,64 1,00 0,45
03072 GAIANES 1989 Tots 1,00 1,91 1,00 0,65
03071 GATA DE GORGOS 1985 Tots 1,00 2,04 1,00 0,60
03073 GORGA 1990 Tots 1,00 2,01 1,00 0,60
03074 GRANJA DE ROCAMORA 1987 Tots 1,00 2,08 1,00 0,60
03076 GUARDAMAR DEL SEGURA 1999 Tots 1,00 3,50 1,00 0,55
03078 HONDÓN DE LOS FRAILES 2001 Tots 1,00 1,53 1,00 0,65
03079 IBI 2005 Tots 1,00 1,51 1,00 0,80
03080 JACARILLA 1995 Tots 1,00 2,03 1,00 0,55
03082 XÀBIA 1995 03730 1,00 4,74 0,95 0,40
03082 XÀBIA 1995 03737 1,00 4,74 1,00 0,40
03082 XÀBIA 1995 03738 1,00 4,74 0,95 0,40
03082 XÀBIA 1995 03739 1,00 4,74 1,00 0,40
03083 XIXONA 2004 Tots 1,00 1,71 1,00 0,60
03085 LLÍBER 1989 Tots 1,00 2,26 1,00 0,50
03084 ORXA, L' 2004 Tots 1,00 1,69 1,00 0,60
03086 MILLENA 1990 Tots 1,00 1,81 1,00 0,65
03088 MONFORTE DEL CID 1999 Tots 1,00 1,89 1,00 0,55
03089 MONÒVER 1987 Tots 1,00 1,81 1,00 0,55
03903 MONTESINOS, LOS 1995 Tots 1,00 2,20 1,00 0,40
03091 MURLA 2010 Tots 1,00 1,71 1,00 0,60
03092 MURO DE ALCOY 1996 Tots 1,00 1,86 1,00 0,65
03090 MUTXAMEL 2010 Tots 1,00 1,58 1,00 0,65
03093 NOVELDA 1995 Tots 1,00 1,28 1,00 0,85
03094 NUCIA, LA 2004 Tots 1,00 1,97 1,00 0,35
03095 ONDARA 2013 Tots 1,00 1,21 1,00 0,75
03096 ONIL 2008 Tots 1,00 1,41 1,00 0,65
03097 ORBA 1990 Tots 1,00 2,04 1,00 0,55
03099 ORIHUELA 1994 03186 1,00 3,36 0,95 0,35
03099 ORIHUELA 1994 03189 1,00 3,36 1,10 0,30
03099 ORIHUELA 1994 03191 1,00 3,36 1,15 0,35
03099 ORIHUELA 1994 03193 1,00 3,36 1,00 0,35
03099 ORIHUELA 1994 03300 1,00 3,36 0,55 0,85
03099 ORIHUELA 1994 03311 1,00 3,36 1,00 0,35
03099 ORIHUELA 1994 03312 1,00 3,36 1,00 0,35
03099 ORIHUELA 1994 03313 1,00 3,36 0,55 0,35
03099 ORIHUELA 1994 03314 1,00 3,36 1,00 0,35
03099 ORIHUELA 1994 03315 1,00 3,36 1,00 0,35
03099 ORIHUELA 1994 03316 1,00 3,36 1,00 0,35
03099 ORIHUELA 1994 03317 1,00 3,36 1,00 0,35
03099 ORIHUELA 1994 03319 1,00 3,36 1,05 0,35
03099 ORIHUELA 1994 03321 1,00 3,36 1,00 0,35
03099 ORIHUELA 1994 03322 1,00 3,36 1,00 0,35
03099 ORIHUELA 1994 03325 1,00 3,36 1,00 0,35
03099 ORIHUELA 1994 03369 1,00 3,36 1,00 0,35
03099 ORIHUELA 1994 03689 1,00 3,36 1,00 0,35
03098 ORXETA 2002 Tots 1,00 1,93 1,00 0,60
03100 PARCENT 1989 Tots 1,00 2,09 1,00 0,55
03101 PEDREGUER 2008 Tots 1,00 1,81 1,00 0,40
03102 PEGO 2013 Tots 1,00 1,31 1,00 0,85
03103 PENÀGUILA 1990 Tots 1,00 1,65 1,00 0,65
03104 PETRER 2000 Tots 1,00 1,83 1,00 0,75
03902 PILAR DE LA HORADADA 2004 03190 1,00 2,24 0,80 0,40
03902 PILAR DE LA HORADADA 2004 03191 1,00 2,24 1,00 0,45
03105 EL PINÓS 1987 Tots 1,00 2,03 1,00 0,55
03106 PLANES 1995 Tots 1,00 1,97 1,00 0,60
03901 POBLETS, ELS 1996 Tots 1,00 2,70 1,00 0,45
03107 POLOP 2000 Tots 1,00 1,68 1,00 0,70
03060 QUATRETONDETA 1990 Tots 1,00 1,65 1,00 0,65
03109 RAFAL 1996 Tots 1,00 1,53 1,00 0,80
03110 RÀFOL D'ALMÚNIA, EL 1990 Tots 1,00 2,01 1,00 0,60
03111 REDOVÁN 2005 Tots 1,00 1,54 1,00 0,65
03112 RELLEU 2002 Tots 1,00 1,83 1,00 0,60
03113 ROJALES 1990 Tots 1,00 3,51 1,00 0,35
03114 ROMANA, LA 2001 Tots 1,00 1,74 1,00 0,60
03115 SAGRA 2008 Tots 1,00 1,39 1,00 0,70
03116 SALINAS 1995 Tots 1,00 1,89 1,00 0,65
03118 SAN FULGENCIO 1995 Tots 1,00 2,16 1,00 0,45
03904 SAN ISIDRO 1997 Tots 1,00 1,85 1,00 0,65
03120 SAN MIGUEL DE SALINAS 2014 Tots 1,00 2,63 1,00 0,35
03122 SANT VICENT DEL RASPEIG 1998 Tots 1,00 2,28 1,00 0,65
03117 SANET I NEGRALS 1990 Tots 1,00 2,01 1,00 0,65
03119 SANT JOAN D'ALACANT 2003 Tots 1,00 2,27 1,00 0,55
03121 SANTA POLA 1999 Tots 1,00 2,90 1,00 0,65
03123 SAX 2003 Tots 1,00 1,47 1,00 0,70
03124 SELLA 2007 Tots 1,00 1,36 1,00 0,75
03125 SENIJA 1985 Tots 1,00 1,69 1,00 0,65
03127 TÀRBENA 1989 Tots 1,00 2,01 1,00 0,60
03128 TEULADA 1996 03724 1,00 1,90 1,40 0,50
03128 TEULADA 1996 03725 1,00 1,90 0,70 0,60
03129 TIBI 2005 Tots 1,00 1,71 1,00 0,65
03130 TOLLOS 1990 Tots 1,00 1,65 1,00 0,65
03131 TORMOS 2008 Tots 1,00 1,35 1,00 0,80
03132 TORRE DE LES MAÇANES, LA 2003 Tots 1,00 1,66 1,00 0,65
03133 TORREVIEJA 2004 03181 1,00 1,55 0,75 0,65
03133 TORREVIEJA 2004 03182 1,00 1,55 0,75 0,80
03133 TORREVIEJA 2004 03183 1,00 1,55 1,20 0,45
03133 TORREVIEJA 2004 03184 1,00 1,55 1,20 0,55
03133 TORREVIEJA 2004 03185 1,00 1,55 1,05 0,60
03133 TORREVIEJA 2004 03186 1,00 1,55 1,10 0,60
03133 TORREVIEJA 2004 03188 1,00 1,55 1,35 0,60
03134 VALL D'ALCALÀ, LA 2010 Tots 1,00 1,57 1,00 0,70
03135 VALL D'EBO, LA 2011 Tots 1,00 1,43 1,00 0,65
03136 VALL DE GALLINERA 2014 Tots 1,00 1,49 1,00 0,75
03137 VALL DE LAGUAR, LA 2008 Tots 1,00 1,35 1,00 0,80
03138 VERGER, EL 1986 Tots 1,00 2,22 1,00 0,40
03139 VILA JOIOSA, LA 2006 Tots 1,00 1,29 1,00 0,85
03140 VILLENA 1996 03400 1,00 1,40 1,00 0,70
03140 VILLENA 1996 03408 1,00 1,40 1,00 0,70
03140 VILLENA 1996 03409 1,00 1,40 0,95 0,70
03081 XALÓ 1989 Tots 1,00 2,63 1,00 0,45
PROVÍNCIA DE CASTELLÓ
COD INE MUNICIPI ANY PON CP CAVC Cm Cd Cu
12002 AÍN 2011 Tots 1,00 1,42 1,00 0,65
12003 ALBOCÀSSER 1994 Tots 1,00 1,89 1,00 0,65
12004 ALCALÀ DE XIVERT 1999 12.570 1,00 1,41 0,85 0,90
12004 ALCALÀ DE XIVERT 1999 12.579 1,00 1,41 1,00 0,85
12005 ALCORA, L' 2003 Tots 1,00 1,19 1,00 0,90
12006 ALCUDIA DE VEO 2006 Tots 1,00 1,32 1,00 0,75
12007 FONDEGUILLA 2010 Tots 1,00 1,57 1,00 0,70
12008 ALGIMIA DE ALMONACID 2003 Tots 1,00 1,86 1,00 0,60
12009 ALMASSORA 1996 Tots 1,00 1,61 1,00 0,75
12010 ALMEDÍJAR 2003 Tots 1,00 1,86 1,00 0,60
12011 ALMENARA 2003 12.590 1,00 1,83 0,90 0,90
12011 ALMENARA 2003 12.591 1,00 1,83 1,40 0,70
12901 LES ALQUERIES
1999 Tots 1,00 2,18 1,00 0,65
12012 ALTURA 2004 Tots 1,00 1,68 1,00 0,60
12013 ARAÑUEL 2006 Tots 1,00 1,32 1,00 0,75
12014 ARES DEL MAESTRAT 2004 Tots 1,00 1,69 1,00 0,60
12015 ARGELITA 1985 Tots 1,00 1,92 1,00 0,65
12016 ARTANA 2010 Tots 1,00 1,59 1,00 0,65
12001 ATZENETA DEL MAESTRAT 1984 Tots 1,00 2,01 1,00 0,65
12017 AYÓDAR 2003 Tots 1,00 1,66 1,00 0,65
12018 AZUÉBAR 2004 Tots 1,00 1,69 1,00 0,60
12020 BARRACAS 2003 Tots 1,00 1,66 1,00 0,65
12022 BEJÍS 2007 Tots 1,00 1,42 1,00 0,70
12024 BENAFER 2010 Tots 1,00 1,48 1,00 0,70
12025 BENAFIGOS 2012 Tots 1,00 1,26 1,00 0,55
12026 BENASSAL 1994 Tots 1,00 1,93 1,00 0,60
12027 BENICARLÓ 2000 Tots 1,00 2,03 1,00 0,60
12028 BENICÀSSIM 2007 Tots 1,00 1,81 1,00 0,75
12029 BENLLOC 2005 Tots 1,00 1,66 1,00 0,70
12021 BETXÍ 2003 Tots 1,00 1,57 1,00 0,65
12032 BORRIANA 1996 Tots 1,00 1,40 1,00 0,70
12031 BORRIOL 2001 Tots 1,00 1,83 1,00 0,70
12033 CABANES 2004 Tots 1,00 1,53 1,00 0,70
12034 CÀLIG 1987 Tots 1,00 1,97 1,00 0,60
12036 CANET LO ROIG 2004 Tots 1,00 1,69 1,00 0,60
12037 CASTELL DE CABRES 1985 Tots 1,00 2,01 1,00 0,65
12038 CASTELLFORT 1994 Tots 1,00 1,97 1,00 0,60
12039 CASTELLNOVO 2005 Tots 1,00 1,52 1,00 0,70
12040 CASTELLÓ DE LA PLANA 2012 12.001 1,00 1,38 0,85 1,05
12040 CASTELLÓ DE LA PLANA 2012 12.002 1,00 1,38 0,90 1,00
12040 CASTELLÓ DE LA PLANA 2012 12.003 1,00 1,38 1,00 1,05
12040 CASTELLÓ DE LA PLANA 2012 12.004 1,00 1,38 0,90 0,90
12040 CASTELLÓ DE LA PLANA 2012 12.005 1,00 1,38 1,00 1,05
12040 CASTELLÓ DE LA PLANA 2012 12.006 1,00 1,38 1,00 0,95
12040 CASTELLÓ DE LA PLANA 2012 12.100 1,00 1,38 1,15 0,75
12041 CASTILLO DE VILLAMALEFA 2011 Tots 1,00 1,37 1,00 0,65
12042 CATÍ 2019 Tots 1,00 1,47 1,00 0,65
12043 CAUDIEL 2004 Tots 1,00 1,78 1,00 0,55
12044 CERVERA DEL MAESTRE 1989 Tots 1,00 2,01 1,00 0,60
12053 XILXES 1997 Tots 1,00 1,62 1,00 0,60
12055 XODOS 2012 Tots 1,00 1,26 1,00 0,55
12056 CHÓVAR 1988 Tots 1,00 2,01 1,00 0,60
12045 CINCTORRES 1989 Tots 1,00 2,01 1,00 0,65
12046 CIRAT 2006 Tots 1,00 1,32 1,00 0,75
12048 CORTES DE ARENOSO 2006 Tots 1,00 1,32 1,00 0,75
12049 COSTUR 2004 Tots 1,00 1,69 1,00 0,60
12050 COVES DE VINROMÀ, LES 1990 Tots 1,00 1,65 1,00 0,65
12051 CULLA 1989 Tots 1,00 1,85 1,00 0,65
12057 ESLIDA 2004 Tots 1,00 1,71 1,00 0,60
12058 ESPADILLA 1985 Tots 1,00 1,77 1,00 0,65
12059 FANZARA 2006 Tots 1,00 1,32 1,00 0,75
12060 FIGUEROLES 1988 Tots 1,00 2,01 1,00 0,65
12061 FORCALL 1994 Tots 1,00 1,97 1,00 0,60
12063 FUENTE LA REINA 2010 Tots 1,00 1,32 1,00 0,75
12064 FUENTES DE AYÓDAR 2007 Tots 1,00 1,25 1,00 0,80
12065 GAIBIEL 2006 Tots 1,00 1,32 1,00 0,75
12067 GELDO 1987 Tots 1,00 2,01 1,00 0,65
12068 HERBERS 1987 Tots 1,00 2,01 1,00 0,65
12069 HIGUERAS 2006 Tots 1,00 1,32 1,00 0,75
12070 JANA, LA 1994 Tots 1,00 2,01 1,00 0,60
12071 JÉRICA 2004 Tots 1,00 1,82 1,00 0,55
12074 LLOSA, LA 2006 Tots 1,00 1,34 1,00 0,75
12072 LLUCENA 2007 Tots 1,00 1,41 1,00 0,70
12073 LUDIENTE 1988 Tots 1,00 2,01 1,00 0,65
12075 MATA DE MORELLA, LA 1990 Tots 1,00 2,01 1,00 0,65
12076 MATET 2012 Tots 1,00 1,26 1,00 0,55
12077 MONCOFA 2011 Tots 1,00 1,32 1,00 0,70
12078 MONTÁN 2006 Tots 1,00 1,32 1,00 0,75
12079 MONTANEJOS 2005 Tots 1,00 1,54 1,00 0,75
12080 MORELLA 2005 Tots 1,00 1,89 1,00 0,60
12081 NAVAJAS 2004 Tots 1,00 1,83 1,00 0,55
12082 NULES 1998 12.520 1,00 1,73 0,90 0,65
12082 NULES 1998 12.529 1,00 1,73 1,25 0,60
12083 OLOCAU DEL REY 1994 Tots 1,00 1,97 1,00 0,60
12084 ONDA 2001 Tots 1,00 1,33 1,00 0,95
12085 ORPESA
2002 Tots 1,00 1,76 1,00 0,95
12087 PALANQUES 1986 Tots 1,00 2,01 1,00 0,65
12088 PAVÍAS 2003 Tots 1,00 1,87 1,00 0,60
12089 PENÍSCOLA 1999 Tots 1,00 3,20 1,00 0,65
12090 PINA DE MONTALGRAO 2012 Tots 1,00 1,45 1,00 0,75
12093 POBLA DE BENIFASSÀ, LA 2006 Tots 1,00 1,36 1,00 0,75
12094 POBLA TORNESA, LA 2005 Tots 1,00 1,59 1,00 0,70
12091 PORTELL DE MORELLA 1990 Tots 1,00 2,01 1,00 0,65
12092 PUEBLA DE ARENOSO 2006 Tots 1,00 1,32 1,00 0,75
12095 RIBESALBES 2006 Tots 1,00 1,36 1,00 0,75
12096 ROSSELL 1984 Tots 1,00 1,89 1,00 0,65
12097 SACAÑET 2006 Tots 1,00 1,36 1,00 0,75
12098 SALZADELLA, LA 2009 Tots 1,00 1,35 1,00 0,80
12101 SAN RAFAEL DEL RÍO 2003 Tots 1,00 1,48 1,00 0,70
12902 SANT JOAN DE MORÓ 2002 Tots 1,00 1,38 1,00 0,70
12099 SANT JORDI 2006 Tots 1,00 0,90 1,00 1,00
12100 SANT MATEU 2006 Tots 1,00 1,34 1,00 0,70
12102 SANTA MAGDALENA DE PULPIS 1986 Tots 1,00 1,80 1,00 0,70
12104 SEGORBE 1998 Tots 1,00 2,37 1,00 0,55
12103 SERRATELLA, LA 1988 Tots 1,00 2,01 1,00 0,65
12105 SIERRA ENGARCERÁN 2014 Tots 1,00 1,47 1,00 0,75
12106 SONEJA 2013 Tots 1,00 1,27 1,00 0,80
12107 SOT DE FERRER 2006 Tots 1,00 1,32 1,00 0,75
12108 SUERA 2006 Tots 1,00 1,36 1,00 0,75
12109 TALES 2007 Tots 1,00 1,25 1,00 0,75
12110 TERESA 2006 Tots 1,00 1,32 1,00 0,75
12111 TÍRIG 1989 Tots 1,00 2,01 1,00 0,60
12112 TODOLELLA 1986 Tots 1,00 2,01 1,00 0,65
12113 TOGA 1984 Tots 1,00 1,77 1,00 0,65
12114 TORÁS 2013 Tots 1,00 1,26 1,00 0,80
12115 TORO, EL 2004 Tots 1,00 1,69 1,00 0,60
12116 TORRALBA DEL PINAR 2011 Tots 1,00 1,45 1,00 0,65
12119 TORRE D'EN BESORA, LA 2006 Tots 1,00 1,36 1,00 0,75
12120 TORRE D'EN DOMÉNEC, LA 2004 Tots 1,00 1,69 1,00 0,60
12117 TORREBLANCA 2011 Tots 1,00 1,39 1,00 0,80
12118 TORRECHIVA 1986 Tots 1,00 2,01 1,00 0,65
12121 TRAIGUERA 2007 Tots 1,00 1,25 1,00 0,80
12122 USERES, LES 2006 Tots 1,00 1,36 1,00 0,75
12124 VALL D'ALBA 2004 Tots 1,00 1,57 1,00 0,60
12126 VALL D'UIXÓ, LA 2008 Tots 1,00 1,30 1,00 1,05
12125 VALL DE ALMONACID 1985 Tots 1,00 2,01 1,00 0,55
12123 VALLAT 2009 Tots 1,00 1,30 1,00 0,70
12127 VALLIBONA 1985 Tots 1,00 2,01 1,00 0,65
12135 VILA-REAL 2006 Tots 1,00 1,09 1,00 1,05
12128 VILAFAMÉS 2005 Tots 1,00 1,57 1,00 0,75
12132 VILANOVA D'ALCOLEA 1990 Tots 1,00 2,01 1,00 0,65
12134 VILAR DE CANES 2012 Tots 1,00 1,26 1,00 0,55
12136 VILAVELLA, LA 1998 Tots 1,00 1,92 1,00 0,65
12129 VILAFRANCA
2011 Tots 1,00 1,43 1,00 0,75
12130 VILLAHERMOSA DEL RÍO 2006 Tots 1,00 1,32 1,00 0,75
12131 VILLAMALUR 2011 Tots 1,00 1,37 1,00 0,65
12133 VILLANUEVA DE VIVER 2009 Tots 1,00 1,20 1,00 0,70
12137 VILLORES 1986 Tots 1,00 2,01 1,00 0,65
12138 VINARÒS 2001 Tots 1,00 2,19 1,00 0,75
12139 VISTABELLA DEL MAESTRAT 2011 Tots 1,00 1,57 1,00 0,70
12140 VIVER 1994 Tots 1,00 2,49 1,00 0,50
12052 XERT 2006 Tots 1,00 1,31 1,00 0,75
12141 ZORITA DEL MAESTRAZGO 1986 Tots 1,00 2,01 1,00 0,65
12142 ZUCAINA 2011 Tots 1,00 1,57 1,00 0,70
PROVÍNCIA DE VALÈNCIA
COD INE MUNICIPI ANY PON CP CAVC Cm Cd Cu
46001 ADEMUZ 1994 Tots 1,00 1,97 1,00 0,60
46002 ADOR 2007 Tots 1,00 1,46 1,00 0,65
46004 AGULLENT 2008 Tots 1,00 1,39 1,00 0,80
46042 AIELO DE MALFERIT 1994 Tots 1,00 1,89 1,00 0,65
46043 AIELO DE RUGAT 2011 Tots 1,00 1,48 1,00 0,65
46005 ALAQUÀS 2010 Tots 1,00 1,49 1,00 0,80
46006 ALBAIDA 2009 Tots 1,00 1,31 1,00 0,80
46007 ALBAL 2004 Tots 1,00 1,69 1,00 0,75
46008 ALBALAT DE LA RIBERA 1999 Tots 1,00 1,99 1,00 0,60
46009 ALBALAT DELS SORELLS 2003 Tots 1,00 2,23 1,00 0,45
46010 ALBALAT DELS TARONGERS 1996 Tots 1,00 1,97 1,00 0,60
46011 ALBERIC 1999 Tots 1,00 1,39 1,00 0,90
46012 ALBORACHE 2005 Tots 1,00 1,65 1,00 0,70
46013 ALBORAIA 2010 Tots 1,00 2,06 1,00 0,70
46014 ALBUIXECH 2005 Tots 1,00 2,08 1,00 0,50
46016 ALCÀNTERA DE XÚQUER 1989 Tots 1,00 1,92 1,00 0,65
46015 ALCÀSSER 2003 Tots 1,00 1,84 1,00 0,60
46018 ALCUBLAS 2010 Tots 1,00 1,57 1,00 0,70
46020 ALCÚDIA DE CRESPINS, L' 1994 Tots 1,00 1,39 1,00 0,75
46019 ALCÚDIA, L' 2004 Tots 1,00 1,57 1,00 0,60
46021 ALDAIA 2009 Tots 1,00 1,71 1,00 0,75
46022 ALFAFAR 2006 Tots 1,00 1,42 1,00 0,50
46024 ALFARA DE LA BARONIA 2007 Tots 1,00 1,36 1,00 0,75
46025 ALFARA DEL PATRIARCA 2007 Tots 1,00 1,81 1,00 0,50
46026 ALFARP 1989 Tots 1,00 2,10 1,00 0,60
46027 ALFARRASÍ 2008 Tots 1,00 1,35 1,00 0,80
46023 ALFAUIR 1990 Tots 1,00 1,65 1,00 0,80
46028 ALGAR DE PALÀNCIA 2007 Tots 1,00 1,36 1,00 0,75
46029 ALGEMESÍ 2014 Tots 1,00 1,28 1,00 0,95
46030 ALGÍMIA D'ALFARA 2007 Tots 1,00 1,40 1,00 0,70
46031 ALGINET 2002 Tots 1,00 1,38 1,00 0,75
46032 ALMÀSSERA 2001 Tots 1,00 2,54 1,00 0,45
46033 ALMISERÀ 2003 Tots 1,00 1,87 1,00 0,60
46034 ALMOINES 2001 Tots 1,00 1,76 1,00 0,60
46035 ALMUSSAFES 2009 Tots 1,00 1,40 1,00 0,80
46036 ALPUENTE 1994 Tots 1,00 2,16 1,00 0,55
46037 ALQUERIA DE LA COMTESSA, L' 2003 Tots 1,00 1,77 1,00 0,65
46017 ALZIRA 2005 Tots 1,00 1,42 1,00 0,90
46038 ANDILLA 1994 Tots 1,00 1,97 1,00 0,60
46039 ANNA 1994 Tots 1,00 1,93 1,00 0,60
46040 ANTELLA 2013 Tots 1,00 1,23 1,00 0,80
46041 ARAS DE LOS OLMOS 2005 Tots 1,00 1,66 1,00 0,70
46003 ATZENETA D'ALBAIDA 1994 Tots 1,00 1,97 1,00 0,60
46044 AYORA 2002 Tots 1,00 1,74 1,00 0,65
46046 BARX 1998 Tots 1,00 1,90 1,00 0,60
46045 BARXETA 2006 Tots 1,00 1,32 1,00 0,75
46047 BÈLGIDA 2013 Tots 1,00 1,26 1,00 0,80
46048 BELLREGUARD 1997 Tots 1,00 1,74 1,00 0,75
46049 BELLÚS 2014 Tots 1,00 1,64 1,00 0,65
46050 BENAGÉBER 2006 Tots 1,00 1,36 1,00 0,75
46051 BENAGUASIL 2009 Tots 1,00 1,28 1,00 0,75
46052 BENAVITES 2014 Tots 1,00 1,33 1,00 0,85
46053 BENEIXIDA 2013 Tots 1,00 1,26 1,00 0,80
46054 BENETÚSSER 2009 Tots 1,00 1,55 1,00 0,65
46055 BENIARJÓ 2009 Tots 1,00 1,27 1,00 0,85
46056 BENIATJAR 2006 Tots 1,00 1,36 1,00 0,75
46057 BENICOLET 1994 Tots 1,00 1,97 1,00 0,60
46904 BENICULL DE XÚQUER 2003 Tots 1,00 1,58 1,00 0,45
46060 BENIFAIÓ 2004 Tots 1,00 1,45 1,00 0,75
46059 BENIFAIRÓ DE LA VALLDIGNA 2002 Tots 1,00 1,79 1,00 0,60
46058 BENIFAIRÓ DE LES VALLS 2014 Tots 1,00 1,40 1,00 0,80
46061 BENIFLÁ 2002 Tots 1,00 1,87 1,00 0,60
46062 BENIGÀNIM 2013 Tots 1,00 1,24 1,00 0,70
46063 BENIMODO 2006 Tots 1,00 1,35 1,00 0,75
46064 BENIMUSLEM 2012 Tots 1,00 1,45 1,00 0,75
46065 BENIPARRELL 2008 Tots 1,00 1,26 1,00 0,85
46066 BENIRREDRÀ 2004 Tots 1,00 1,63 1,00 0,60
46067 BENISSANÓ 2014 Tots 1,00 1,44 1,00 0,75
46068 BENISSODA 2002 Tots 1,00 1,66 1,00 0,65
46069 BENISSUERA 1994 Tots 1,00 1,97 1,00 0,60
46070 BÉTERA 2004 Tots 1,00 1,71 1,00 0,60
46071 BICORP 2004 Tots 1,00 1,69 1,00 0,60
46072 BOCAIRENT 2013 Tots 1,00 1,36 1,00 0,75
46073 BOLBAITE 2010 Tots 1,00 1,45 1,00 0,75
46074 BONREPÒS I MIRAMBELL 2002 Tots 1,00 2,14 1,00 0,55
46075 BUFALI 2004 Tots 1,00 1,69 1,00 0,60
46076 BUGARRA 2000 Tots 1,00 1,97 1,00 0,60
46077 BUÑOL 1994 Tots 1,00 2,66 1,00 0,45
46078 BURJASSOT 2000 Tots 1,00 1,90 1,00 0,65
46079 CALLES 2002 Tots 1,00 1,87 1,00 0,60
46080 CAMPORROBLES 1990 Tots 1,00 2,21 1,00 0,55
46081 CANALS 2003 Tots 1,00 1,67 1,00 0,65
46082 CANET D'EN BERENGUER 2005 Tots 1,00 1,99 1,00 0,70
46083 CARCAIXENT 2012 Tots 1,00 1,10 1,00 1,00
46084 CÀRCER 2005 Tots 1,00 1,44 1,00 0,80
46085 CARLET 2009 Tots 1,00 1,17 1,00 0,80
46086 CARRÍCOLA 1994 Tots 1,00 1,97 1,00 0,60
46087 CASAS ALTAS 2008 Tots 1,00 1,35 1,00 0,80
46088 CASAS BAJAS 2007 Tots 1,00 1,32 1,00 0,75
46089 CASINOS 2008 Tots 1,00 1,40 1,00 0,75
46090 CASTELLÓ DE RUGAT 2008 Tots 1,00 1,38 1,00 0,80
46091 CASTELLONET DE LA CONQUESTA 2008 Tots 1,00 1,35 1,00 0,80
46092 CASTIELFABIB 2013 Tots 1,00 1,26 1,00 0,80
46093 CATADAU 1989 Tots 1,00 1,94 1,00 0,65
46094 CATARROJA 2003 Tots 1,00 1,97 1,00 0,55
46095 CAUDETE DE LAS FUENTES 1990 Tots 1,00 2,15 1,00 0,55
46096 CERDÀ 2005 Tots 1,00 1,46 1,00 0,80
46107 CHELLA 1994 Tots 1,00 1,85 1,00 0,65
46106 CHELVA 1994 Tots 1,00 2,17 1,00 0,55
46108 CHERA 2009 Tots 1,00 1,35 1,00 0,80
46109 CHESTE 2006 Tots 1,00 1,45 1,00 0,75
46111 CHIVA 2013 Tots 1,00 1,33 1,00 0,80
46112 CHULILLA 2008 Tots 1,00 1,35 1,00 0,80
46097 COFRENTES 1990 Tots 1,00 1,81 1,00 0,70
46098 CORBERA 1996 Tots 1,00 1,75 1,00 0,70
46099 CORTES DE PALLÁS 2005 Tots 1,00 1,66 1,00 0,70
46100 COTES 2005 Tots 1,00 1,66 1,00 0,70
46105 CULLERA 1996 46.400 1,00 2,23 0,95 0,95
46105 CULLERA 1996 46.408 1,00 2,23 1,20 0,90
46105 CULLERA 1996 46.409 1,00 2,23 1,00 0,90
46113 DAIMÚS 2000 Tots 1,00 2,93 1,00 0,60
46114 DOMEÑO 2007 Tots 1,00 1,36 1,00 0,75
46115 DOS AGUAS 1994 Tots 1,00 1,97 1,00 0,60
46116 ELIANA, L' 2011 Tots 1,00 1,90 1,00 0,55
46117 EMPERADOR 1995 Tots 1,00 2,24 1,00 0,55
46118 ENGUERA 1994 Tots 1,00 1,92 1,00 0,55
46119 ÈNOVA, L' 2014 Tots 1,00 1,64 1,00 0,65
46120 ESTIVELLA 2012 Tots 1,00 1,43 1,00 0,75
46121 ESTUBENY 2014 Tots 1,00 1,64 1,00 0,65
46122 FAURA 2014 Tots 1,00 1,35 1,00 0,80
46123 FAVARA 2007 Tots 1,00 1,16 1,00 0,80
46126 FOIOS 2007 Tots 1,00 1,48 1,00 0,65
46127 FONT D'EN CARRÒS, LA 1990 Tots 1,00 1,52 1,00 0,85
46128 FONT DE LA FIGUERA, LA 1994 Tots 1,00 1,78 1,00 0,70
46124 FONTANARS DELS ALFORINS 2013 Tots 1,00 1,26 1,00 0,80
46125 FORTALENY 2011 Tots 1,00 1,40 1,00 0,75
46129 FUENTERROBLES 1990 Tots 1,00 1,65 1,00 0,65
46131 GANDIA 1997 46.701 1,00 2,02 0,85 0,80
46131 GANDIA 1997 46.702 1,00 2,02 0,85 0,85
46131 GANDIA 1997 46.728 1,00 2,02 1,00 0,80
46131 GANDIA 1997 46.730 1,00 2,02 1,25 0,80
46902 GÁTOVA 2007 Tots 1,00 1,32 1,00 0,75
46130 GAVARDA 2015 Tots 1,00 1,64 1,00 0,65
46132 GENOVÉS 2009 Tots 1,00 1,27 1,00 0,85
46133 GESTALGAR 2008 Tots 1,00 1,25 1,00 0,85
46134 GILET 2012 Tots 1,00 1,41 1,00 0,50
46135 GODELLA 2003 Tots 1,00 1,58 1,00 0,75
46136 GODELLETA 1994 Tots 1,00 2,01 1,00 0,60
46137 GRANJA DE LA COSTERA, LA 2013 Tots 1,00 1,26 1,00 0,80
46138 GUADASSÉQUIES 2011 Tots 1,00 1,57 1,00 0,70
46139 GUADASSUAR 2004 Tots 1,00 1,66 1,00 0,55
46140 GUARDAMAR DE LA SAFOR 2006 Tots 1,00 1,41 1,00 0,70
46141 HIGUERUELAS 2014 Tots 1,00 1,64 1,00 0,65
46142 JALANCE 2005 Tots 1,00 1,52 1,00 0,75
46144 JARAFUEL 1990 Tots 1,00 2,27 1,00 0,50
46154 LLANERA DE RANES 2010 Tots 1,00 1,47 1,00 0,75
46155 LLAURÍ 2003 Tots 1,00 1,66 1,00 0,65
46147 LLÍRIA 1996 Tots 1,00 2,05 1,00 0,80
46151 LLOCNOU D'EN FENOLLET 1994 Tots 1,00 1,93 1,00 0,60
46152 LLOCNOU DE LA CORONA 2012 Tots 1,00 1,26 1,00 0,55
46153 LLOCNOU DE SANT JERONI 2003 Tots 1,00 1,84 1,00 0,60
46156 LLOMBAI 1989 Tots 1,00 2,10 1,00 0,60
46157 LLOSA DE RANES, LA 2012 Tots 1,00 1,29 1,00 0,55
46150 LLUTXENT 2005 Tots 1,00 1,46 1,00 0,80
46148 LORIGUILLA 2006 Tots 1,00 1,40 1,00 0,70
46149 LOSA DEL OBISPO 2014 Tots 1,00 1,64 1,00 0,65
46158 MACASTRE 2007 Tots 1,00 1,32 1,00 0,75
46159 MANISES 2006 Tots 1,00 1,48 1,00 0,65
46160 MANUEL 2000 Tots 1,00 1,71 1,00 0,60
46161 MARINES 1990 Tots 1,00 2,04 1,00 0,60
46162 MASSALAVÉS 2004 Tots 1,00 1,43 1,00 0,70
46163 MASSALFASSAR 2008 Tots 1,00 1,45 1,00 0,70
46164 MASSAMAGRELL 2013 Tots 1,00 1,42 1,00 0,60
46165 MASSANASSA 2002 Tots 1,00 1,99 1,00 0,60
46166 MELIANA 2004 Tots 1,00 1,69 1,00 0,65
46167 MILLARES 1994 Tots 1,00 1,97 1,00 0,60
46168 MIRAMAR 2007 Tots 1,00 1,54 1,00 0,70
46169 MISLATA 3008 Tots 1,00 1,39 1,00 0,95
46170 MOIXENT 2013 Tots 1,00 1,23 1,00 0,90
46171 MONCADA 1999 Tots 1,00 2,66 1,00 0,45
46173 MONTAVERNER 2008 Tots 1,00 1,35 1,00 0,80
46174 MONTESA 2011 Tots 1,00 1,53 1,00 0,65
46175 MONTITXELVO 2002 Tots 1,00 1,87 1,00 0,60
46176 MONTROI 2006 Tots 1,00 1,29 1,00 0,70
46172 MONTSERRAT 2002 Tots 1,00 1,82 1,00 0,55
46177 MUSEROS 2004 Tots 1,00 1,97 1,00 0,50
46178 NÀQUERA 2012 Tots 1,00 1,21 1,00 0,65
46179 NAVARRÉS 1994 Tots 1,00 1,88 1,00 0,65
46180 NOVETLÈ 1994 Tots 1,00 1,82 1,00 0,65
46181 OLIVA 2014 Tots 1,00 1,46 1,00 0,80
46183 OLLERIA, L' 2005 Tots 1,00 1,46 1,00 0,75
46182 OLOCAU 2011 Tots 1,00 1,57 1,00 0,70
46184 ONTINYENT 1987 Tots 1,00 2,34 1,00 0,85
46185 OTOS 2008 Tots 1,00 1,35 1,00 0,80
46186 PAIPORTA 2006 Tots 1,00 1,99 1,00 0,55
46187 PALMA DE GANDÍA 2002 Tots 1,00 1,82 1,00 0,60
46188 PALMERA 2006 Tots 1,00 1,36 1,00 0,75
46189 PALOMAR, EL 1994 Tots 1,00 1,97 1,00 0,60
46190 PATERNA 2007 46.110 1,00 1,61 1,00 0,85
46190 PATERNA 2007 46.182 1,00 1,61 1,00 0,85
46190 PATERNA 2007 46.184 1,00 1,61 1,00 0,85
46190 PATERNA 2007 46.980 1,00 1,61 0,95 0,90
46190 PATERNA 2007 46.988 1,00 1,61 1,00 0,85
46190 PATERNA 2007 46.989 1,00 1,61 1,10 0,75
46191 PEDRALBA 2013 Tots 1,00 1,22 1,00 0,80
46192 PETRÉS 2000 Tots 1,00 2,28 1,00 0,60
46193 PICANYA 2009 Tots 1,00 1,44 1,00 0,75
46194 PICASSENT 2000 Tots 1,00 2,04 1,00 0,65
46195 PILES 2002 Tots 1,00 2,21 1,00 0,55
46196 PINET 2014 Tots 1,00 1,64 1,00 0,65
46199 POBLA DE FARNALS, LA 1996 46.137 1,00 2,11 1,05 0,70
46199 POBLA DE FARNALS, LA 1996 46.139 1,00 2,11 0,80 0,55
46202 POBLA DE VALLBONA, LA 2012 Tots 1,00 1,45 1,00 0,70
46200 POBLA DEL DUC, LA 2010 Tots 1,00 1,47 1,00 0,75
46203 POBLA LLARGA, LA 2003 Tots 1,00 1,83 1,00 0,60
46197 POLINYÀ DE XÚQUER 2003 Tots 1,00 1,44 1,00 0,75
46198 POTRIES 2006 Tots 1,00 1,38 1,00 0,70
46205 PUÇOL 2008 Tots 1,00 1,38 1,00 0,85
46201 PUEBLA DE SAN MIGUEL 2011 Tots 1,00 1,43 1,00 0,65
46204 PUIG DE SANTA MARIA, EL 2008 Tots 1,00 1,60 1,00 0,70
46101 QUART DE LES VALLS 2014 Tots 1,00 1,58 1,00 0,70
46102 QUART DE POBLET 2009 Tots 1,00 1,61 1,00 0,90
46103 QUARTELL 2003 Tots 1,00 1,74 1,00 0,60
46104 QUATRETONDA 2011 Tots 1,00 1,56 1,00 0,70
46206 QUESA 2007 Tots 1,00 1,19 1,00 0,85
46207 RAFELBUNYOL 2001 Tots 1,00 2,54 1,00 0,45
46208 RAFELCOFER 2009 Tots 1,00 1,29 1,00 0,85
46209 RAFELGUARAF 2003 Tots 1,00 1,80 1,00 0,60
46210 RÀFOL DE SALEM 2005 Tots 1,00 1,66 1,00 0,70
46212 REAL 2005 Tots 1,00 1,59 1,00 0,70
46211 EL REAL DE GANDIA 2012 Tots 1,00 1,22 1,00 0,50
46213 REQUENA 1990 Tots 1,00 2,74 1,00 0,50
46214 RIBA-ROJA DE TÚRIA 1995 Tots 1,00 1,98 1,00 0,60
46215 RIOLA 2000 Tots 1,00 2,03 1,00 0,60
46216 ROCAFORT 1996 Tots 1,00 2,52 1,00 0,35
46217 ROTGLÀ I CORBERÀ 1994 Tots 1,00 1,89 1,00 0,65
46218 RÒTOVA 2002 Tots 1,00 1,45 1,00 0,70
46219 RUGAT 2011 Tots 1,00 1,48 1,00 0,65
46220 SAGUNT 2013 46.500 1,00 1,24 0,85 1,00
46220 SAGUNT 2013 46.520 1,00 1,24 1,05 0,85
46221 SALEM 2010 Tots 1,00 1,57 1,00 0,70
46903 SAN ANTONIO DE BENAGÉBER 2004 Tots 1,00 2,29 1,00 0,40
46222 SANT JOANET 1989 Tots 1,00 2,01 1,00 0,60
46223 SEDAVÍ 2008 Tots 1,00 1,24 1,00 0,95
46224 SEGART 2010 Tots 1,00 1,57 1,00 0,70
46225 SELLENT 2009 Tots 1,00 1,45 1,00 0,70
46226 SEMPERE 1994 Tots 1,00 1,97 1,00 0,60
46227 SENYERA 2012 Tots 1,00 1,26 1,00 0,55
46228 SERRA 2005 Tots 1,00 1,81 1,00 0,60
46229 SIETE AGUAS 2014 Tots 1,00 1,42 1,00 0,80
46230 SILLA 1995 Tots 1,00 1,86 1,00 0,85
46231 SIMAT DE LA VALLDIGNA 2002 Tots 1,00 1,64 1,00 0,60
46232 SINARCAS 1990 Tots 1,00 1,99 1,00 0,65
46233 SOLLANA 2003 Tots 1,00 1,79 1,00 0,55
46234 SOT DE CHERA 2007 Tots 1,00 1,55 1,00 0,65
46235 SUECA 2007 46.410 1,00 1,40 0,95 1,10
46235 SUECA 2007 46.419 1,00 1,40 1,10 0,90
46235 SUECA 2007 46.420 1,00 1,40 1,00 0,95
46236 SUMACÀRCER 2001 Tots 1,00 1,66 1,00 0,65
46237 TAVERNES BLANQUES 2005 Tots 1,00 1,56 1,00 0,75
46238 TAVERNES DE LA VALLDIGNA 2007 Tots 1,00 1,13 1,00 0,95
46239 TERESA DE COFRENTES 2008 Tots 1,00 1,35 1,00 0,80
46240 TERRATEIG 2004 Tots 1,00 1,69 1,00 0,60
46241 TITAGUAS 2010 Tots 1,00 1,57 1,00 0,70
46242 TORREBAJA 2008 Tots 1,00 1,35 1,00 0,80
46243 TORRELLA 2014 Tots 1,00 1,64 1,00 0,65
46244 TORRENT 2008 Tots 1,00 1,24 1,00 0,90
46245 TORRES TORRES 2006 Tots 1,00 1,36 1,00 0,75
46246 TOUS 1989 Tots 1,00 1,75 1,00 0,75
46247 TUÉJAR 2011 Tots 1,00 1,50 1,00 0,70
46248 TURÍS 2004 Tots 1,00 1,40 1,00 0,75
46249 UTIEL 1990 Tots 1,00 2,48 1,00 0,55
46250 VALÈNCIA 1998 46.001 1,00 3,02 1,25 0,70
46250 VALÈNCIA 1998 46.002 1,00 3,02 1,05 0,90
46250 VALÈNCIA 1998 46.003 1,00 3,02 1,35 0,70
46250 VALÈNCIA 1998 46.004 1,00 3,02 1,00 0,70
46250 VALÈNCIA 1998 46.005 1,00 3,02 1,20 0,50
46250 VALÈNCIA 1998 46.006 1,00 3,02 1,10 0,65
46250 VALÈNCIA 1998 46.007 1,00 3,02 0,95 0,65
46250 VALÈNCIA 1998 46.008 1,00 3,02 1,00 0,60
46250 VALÈNCIA 1998 46.009 1,00 3,02 0,95 0,60
46250 VALÈNCIA 1998 46.010 1,00 3,02 1,05 0,70
46250 VALÈNCIA 1998 46.011 1,00 3,02 1,25 0,55
46250 VALÈNCIA 1998 46.012 1,00 3,02 0,95 0,55
46250 VALÈNCIA 1998 46.013 1,00 3,02 0,90 0,45
46250 VALÈNCIA 1998 46.014 1,00 3,02 0,85 0,65
46250 VALÈNCIA 1998 46.015 1,00 3,02 0,95 0,55
46250 VALÈNCIA 1998 46.016 1,00 3,02 1,00 0,60
46250 VALÈNCIA 1998 46.017 1,00 3,02 0,80 0,75
46250 VALÈNCIA 1998 46.018 1,00 3,02 0,85 0,75
46250 VALÈNCIA 1998 46.019 1,00 3,02 0,75 0,60
46250 VALÈNCIA 1998 46.020 1,00 3,02 1,05 0,65
46250 VALÈNCIA 1998 46.021 1,00 3,02 0,95 0,75
46250 VALÈNCIA 1998 46.022 1,00 3,02 1,05 0,65
46250 VALÈNCIA 1998 46.023 1,00 3,02 1,00 0,60
46250 VALÈNCIA 1998 46.024 1,00 3,02 0,75 0,50
46250 VALÈNCIA 1998 46.025 1,00 3,02 0,80 0,60
46250 VALÈNCIA 1998 46.026 1,00 3,02 0,85 0,75
46250 VALÈNCIA 1998 46.035 1,00 3,02 0,75 0,60
46250 VALÈNCIA 1998 46.112 1,00 3,02 1,00 0,60
46250 VALÈNCIA 1998 46.116 1,00 3,02 1,00 0,60
46250 VALÈNCIA 1998 46.131 1,00 3,02 1,00 0,60
46251 VALLADA 1994 Tots 1,00 1,83 1,00 0,65
46252 VALLANCA 2010 Tots 1,00 1,57 1,00 0,70
46253 VALLÉS 2013 Tots 1,00 1,26 1,00 0,80
46254 VENTA DEL MORO 2011 Tots 1,00 1,43 1,00 0,65
46255 VILALLONGA 2008 Tots 1,00 1,09 1,00 1,00
46256 VILAMARXANT 2013 Tots 1,00 1,14 1,00 0,80
46257 CASTELLÓ 2009 Tots 1,00 1,29 1,00 0,85
46258 VILLAR DEL ARZOBISPO 2015 Tots 1,00 1,56 1,00 0,70
46259 VILLARGORDO DEL CABRIEL 1990 Tots 1,00 2,01 1,00 0,65
46260 VINALESA 2007 Tots 1,00 1,71 1,00 0,55
46145 XÀTIVA 2006 Tots 1,00 1,38 1,00 0,70
46143 XERACO 2012 Tots 1,00 1,49 1,00 0,70
46146 XERESA 2001 Tots 1,00 2,01 1,00 0,50
46110 XIRIVELLA 1995 Tots 1,00 1,81 1,00 0,90
46261 YÁTOVA 2005 Tots 1,00 1,65 1,00 0,70
46262 YESA, LA 1994 Tots 1,00 1,97 1,00 0,60
46263 ZARRA 2007 Tots 1,00 1,32 1,00 0,75
B. COEFICIENTS DE PLANTA (Cp)
Cp: Coeficient de planta
SITUACIÓ Cp
Habitatges en planta baixa en edificis d'habitatge col·lectiu en règim de propietat horitzontal. 0,90
Habitatges en planta primera en edificis d'habitatge col·lectiu en règim de propietat horitzontal. 0,90
Habitatges en planta segona o tercera en edificis d'habitatge col·lectiu en règim de propietat horitzontal sense ascensor. 0,80
Habitatges en planta quarta o superior en edificis d'habitatge col·lectiu en règim de propietat horitzontal sense ascensor. 0,75
Habitatges amb terrassa en planta àtic en edificis d'habitatge col·lectiu en règim de propietat horitzontal. 1,10
* Per a altres situacions no especificades, el coeficient de planta adoptarà el valor 1,00.